如果回顧一下近幾年的房價，可以看到，相比2015年和2016年的房價漲幅，2018年的房價只是略有下降，或者說有所調整，并不是大跌 。沒聽說2018年房價大跌 。我只知道部分城市房價略有下降 ?？矗康禺a調控效果明顯，一線城市房價處于相對穩(wěn)定的狀態(tài)，2018年仍將持續(xù) 。
你覺得2018年房價走勢會是一個怎么樣的趨勢？
【2018年房價會怎么樣,未來房價真的會暴跌嗎】之前說過，我是一個房價看跌者，2018已經過去一半，下半年一二線城市房價還將保持目前的狀態(tài)，三四線樓市會出現(xiàn)大的變動 。一、2018下半年房價根據(jù)城市不同分三個走勢：1、一線城市嚴格的調控不會松弛，房價繼續(xù)保持現(xiàn)在的平穩(wěn)狀態(tài)，微跌微漲可以忽略；2、二線城市，尤其西安、天津、成都、武漢、杭州等競爭力強的城市，人口會繼續(xù)增多，剛需很強，雖然房價在嚴格的調控下，但還是會穩(wěn)步上漲；3、三四線城市“棚戶改造貨幣化安置”，受到國開行收緊調整，失去了最強大的刺激房價因素，大型房企會放緩布局三四線城市，或部分企業(yè)逃離，房價走勢不太明朗，但短時間內還不會出現(xiàn)太大變動，
二、限購只是治標不治本，一旦放松房價依然會反彈，下半年不排除限購向三四線城市推進 。1、一線城市土地永遠是稀缺資源，未來人口會繼續(xù)增多，一旦放松限購，房價肯定還會漲；2、二線城市，“搶人大戰(zhàn)”如火如荼，大量的人口涌入城市，對房價的刺激是顯而易見的，像西安、長沙等地強化了限購政策，對剛需者開放更多房源，志在穩(wěn)住房價，更嚴格的打擊投資炒房行為，
3、雖然三四線城市“棚改新政”可能會轉變?yōu)閷嵨锇仓?，但是棚戶目標尚未完成?020年還有全面達到小康社會的目標，因此貨幣化安置會逐步減少，不會一下子取消，所以三四線城市房價會在下半年出現(xiàn)波動，大型房企也會考慮三四線城市布局的風險 。4、而隨著工人人工成本上漲，建筑原物料成本上漲，以及貨幣貶值等因素，未來房價能不能下跌還有待進一步觀察，
2018年的樓市到底會如何發(fā)展，未來房價真的會暴跌嗎？
2018年樓市基本上保持平穩(wěn)發(fā)展，局部區(qū)域房價還存在上漲壓力，一二線城市限購限貸不會放松，但是行政調控并不能從根本上解決房價上漲問題 。三四線城市房價在棚改的支撐下還有上漲可能，這種狀況基本上可以延續(xù)到2020年以后，3-5年以后，三四線城市房價回調的概率較大；一二線城市房價會出現(xiàn)適度回調，至于跌幅到底能有多大，要看房產稅給不給力 。
2018年一些地區(qū)的房價下跌，2019年房價還會下跌嗎？
謝謝邀請！沒聽說2018年房價大跌了，只知道有些城市房價略有下跌，但即使是這樣，這也是下跌的苗頭 。房價將由上漲趨勢，轉為下跌趨勢，在趨勢下，2019年房價下跌是必然的 。為什么說趨勢會形成:我們知道，房地產業(yè)已經紅火了很多年了，房價也已經漲了快二十年了，一直處在上漲趨勢中，做股票的人都知道，沒有只漲不跌的趨勢，也沒有只跌不漲的趨勢 。
房價上漲了二十年，也該轉為下跌趨勢了，做股票的人也都知道，價格受政策的影響很大 。哪么其他行業(yè)受政策的影響也很大，包括房價，現(xiàn)在，頂層已經設計了，房住不炒，在沒人炒的情況下，在市場飽和的情況下，房價拐頭向下是很自然的事情 。只是壓死駱駝的最后一根稻草還沒出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)，下跌幅度將變大 。當然，我們國家情況比較復雜，一線城市承載很多年輕人的夢想，進入的流動人口多，房價大幅下跌不靠普，但四、五線城市呢，估計下跌幅度要大，
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