開發商高價拿地，不能虧本便宜賣 。只要宜興的土地拍賣價格不下來，宜興的房價就很難降下來 。房價和土地拍賣有很大關系 。前陣子宜興最高的土地拍賣價是1.95萬，打破了當地的歷史紀錄，和無錫持平 。宜興的城市景觀在周邊縣市中是一流的，經濟全國第一，交通也不錯 。到南京杭州都有高鐵，所以宜興宜居，適合養老 。
為什么宜興的房價這么高？
宜興市區風景，周邊縣市中算一流，經濟也全國排名前列，交通也不錯，有到南京杭州高鐵，所以說宜興宜居，適合養老 。房價高低與土拍關系重大，前陣子宜興土地最高土拍價19500,破了當地歷史記錄，與無錫市區持平 。開發商高價拿了地，總不能虧損便宜賣吧，只要宜興土地拍賣價格降不下來，宜興的房價就很難降低 。而土地資源，掌握在地方政府手中，所以說政府是房價最大的多頭，土拍價高，地方政府才有充足的財力搞城市建設 。
【無錫宜興房價便宜,無錫宜興房產值得投資嗎】無錫宜興房產值得投資嗎？
投資？在宜興投資房產？我覺得是舅舅的老婆阿姨(省省吧) 。第一，宜興雖然地處蘇南經濟發達地區，但地處滬寧杭經濟圈，也是全國百強縣市前十 。但它畢竟屬于農村城鎮，它的牛和北上廣寧，上海杭州，甚至蘇州無錫都是幾個數量級的不同 。目前的發展能保持就不錯了，看不到什么大的突破 。第二，投資房地產蓋樓是要賣給人的 。宜興的人口幾乎都集中到了城市，農村只剩下幾個老人 。對誰？移民人口？據18年統計，宜興流動人口超過20萬 。就算他們打算長期定居，又能有多少剛需呢？
推薦閱讀
- 江蘇各縣市房價排名2015,目前房價七八千
- 金寨房價怎么這么高了,如東的都1.6萬了
- 2015鄭州房價走勢圖,河南鄭州的房價如何
- 房價這么高國家不怕么,中國房價為什么這么高
- 2017年麗水房價,你覺得麗水的房價會降嗎
- 西安西斜七路新一代國際公寓房價,大家覺得西安的房價合理嗎
- 許昌房價降,河南省許昌的樓盤也滯銷
- 青島的房價如何,青島房價未來走勢如何
- 南昌九龍湖的房價為何一直漲,南昌為什么房價還是一直在漲
- 汕頭最高房價,汕頭房價怎么這么高