如果只是差綠化沒有做的小區一般來說都不會爛尾，只有綠化的話需要開發商投入的資金比較少，完成這一部分就可以做到整個小區交付，即使是處于破產邊緣的開發商，完成房源交付對于公司處境也是有一定好處的，基本不會有開發商差綠化不做 。即便是開發商完全沒有有能力做綠化了，業主們也可以暫時集資完成綠化，隨后再向開發商維權，這樣就可以避免買房沒房住的情況出現 。
為什么樓盤會爛尾1、資金的問題
資金的影響因素，在這兩大問題中，占的比例超過80%左右，也是最常見的，主要的影響原因之一，主要體現在;企業自有的資金比較緊張或者不充裕的情況下，再加上銀行貸款等利息的支出，各項費用綜合成本來說，最后造成樓盤延期交付使用，而且即將面臨的幾個問題 。首先，是延期交房賠償違約金的問題;其次，在這樣的情況下，仍然需要支付房地產抵押貸款利息等資金成本的支出;最后，各項工程款等實際每天支出的費用，也是一筆很大的開支，少則數萬元，多則幾十萬元，甚至幾百萬元不等;所以造成連環的資金緊張問題，是最重要，最主要，最核心的關鍵影響因素之一;
【綠化沒做好會爛尾嗎】2、企業自身的問題
由于以前的房地產項目開發，可以直接用土地抵押向銀行借款，那如果在開發的過程中，和銷售的環節流程當中，出現了工程延期等情況，或者銷售速度較慢，導致回籠資金出現短缺的情況下，項目有可能處于停頓，最后導致延期交房，甚至更嚴重的就出現了樓盤長期停工，最后出現爛尾樓的情況 。
3、項目監管的問題
很多大的房地產企業，在同一城市開發多個樓盤項目，甚至在其他區域城市同步開發樓盤項目，這樣一來大家都知道，在監管不到位或者中途出現問題的時候，再加上房地產項目，更多的時候需要用資金來補充，用來加快建設推進，所以在出現同類問題的情況下，導致項目出現資金緊張，多個樓盤工程規劃和開發，處于停滯不前的狀態，最后就出現了很多的問題，按期交房的目標將徹底失敗，造成延期交房的情況，這也是普遍存在的情況其一 。
推薦閱讀
- 綠化沒做好可以竣工驗收嗎
- 衛生間做干濕分離好還是不做好
- 還沒交房就降價可以要求補償嗎
- 沒有公積金能公積金貸款嗎
- 空調遙控器按了沒反應可以直接拔電源嗎
- 空調遙控器按了沒反應是壞了嗎
- 為什么環氧彩砂沒人用
- 沒有窗戶的房間怎么通風
- 沒交房的房子可以退房嗎
- 什么二手房不能過戶