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總而言之，房價是一個城市基本面的反應(yīng) 。基本面越好，房價越高，反之亦然 ?，F(xiàn)在中國的房價已經(jīng)到了一個高位，讓很多人直呼難以承受，但是趨勢的力量不會因為誰受不了而改變。未來中國房價不一定會有前20年那么大的漲幅，但也很難出現(xiàn)暴跌，整體緩漲格局可期。
當(dāng)今社會，最為關(guān)注的無非是房價！中國未來房價還是一直會走高嗎？

1998年之后的中國，由于住房制度的重大改革，房地產(chǎn)市場走出了轟轟烈烈的上漲行情，大眾從最開始的排斥到跟隨，再到積極參與，期間也伴隨著實在看不懂的聲音。現(xiàn)在的中國房價已經(jīng)到達(dá)一個較高的位置，已經(jīng)讓很多大眾直呼受不了，但趨勢的力量不會因為誰受不了而改變，未來中國房價不一定漲幅有前20年那么高，但也很難大幅暴跌，整體慢速攀升的格局是可以預(yù)期的。
不過，天檀認(rèn)為未來的房價也存在結(jié)構(gòu)性的分化，有價值的城市漲幅會超過全國平均漲幅，沒價值的三四五六線城市可能會嚴(yán)重跑輸平均數(shù) ?？偠灾?，房價是一個城市基本面的反應(yīng)，基本面越好的城市房價越高，反之房價越低。所以，未來房價集中連續(xù)飆升的概率不大，但含金量高的城市房價漲幅將遠(yuǎn)超平均數(shù) 。喜歡嗎？記得關(guān)注點贊，留下腳印，常聊！。
中國的房價近期還會上漲嗎，買房會不會虧？

這問的有些范圍太大了，我國各地目前不同的城市甚至不同的區(qū)域樓盤房價都可能是不一樣的，因此直接以國內(nèi)房價來說，我認(rèn)為沒有一個專家可以給出準(zhǔn)確說法。畢竟國內(nèi)670多個城市現(xiàn)在處于各自的調(diào)控之下，甚至同一個城市的不同區(qū)域不同樓盤面臨著不同的融資環(huán)境，也會出現(xiàn)供求關(guān)系的不同。隨之而來的買房會不會虧的問題，其實也是一個道理，不能以全國范圍來看，關(guān)鍵還是要看你在哪里購房？但有一點可以肯定，房住不炒的定位基調(diào)短期內(nèi)不會變，而且高層還強(qiáng)調(diào)不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。
顯然，這種情況下，意味著房價普漲的時代過去了，全國范圍之內(nèi)不可能再度掀起投資房產(chǎn)熱。既然在經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的情況下，政府高層有決心不以房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)增長，還表示要落實房地產(chǎn)長效管理機(jī)制，說明房價持續(xù)上漲的可能已經(jīng)沒有了，制造房價紅利的可能也同樣沒有了，那么就是說，想要靠投資房產(chǎn)賺大錢甚至躺賺的時代，一去不復(fù)返了。
實際上，現(xiàn)在確實已經(jīng)是有價無市尤其是二手房市場尤為明顯。一些樓盤都想通過降價促銷模式實現(xiàn)銷售奇跡，但受限于當(dāng)?shù)卣床灰姷哪侵皇值挠绊?，簡直就是猶抱琵琶半遮面，在防止房價不能大起大落的政策目標(biāo)之下，又不允許開發(fā)商這么做。這樣以來，開發(fā)商在融資渠道收緊且融資成本增加的情況下，可謂處于供需兩端的壓力。
另外，近一段時間，國內(nèi)樓市動作頻頻，形勢更是瞬息萬變。比如說，10月8日起新發(fā)放個人住房貸款利率水平迎來房貸新政的基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，還有央行宣布將開啟定向全面降準(zhǔn)的組合模式等等。這一系列操作必定會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生不小的影響，甚至早就有市場分析機(jī)構(gòu)認(rèn)為:從投資的角度來看，如果房價不漲，哪怕是小幅度上漲的話，投資并持有房產(chǎn)都是每天在虧損。
總而言之，我們的房地產(chǎn)市場比較神奇，從滿足需求的角度來看，早就夠14億人居住，但今年上半年卻還在保持20%的投資。而大多數(shù)又無法及時售出，不少地方都面臨著去庫存的壓力和回籠資金的現(xiàn)實困難。從堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位來看，去年就賣房子的人還是有先見之明。而今后投資房產(chǎn)顯然需要考慮的更多了，不僅僅是表面上的購房成本增加，更主要的是心理壓力。