根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的11月份的70個大中城市的新建商品房的情況來看 ， 處于同比下降的城市有深圳這樣的一線城市 ， 也有天津廈門溫州金華這樣的二線城市 ， 可以說這也是2018年以來房地產(chǎn)的形式出現(xiàn)了變化 。我的理解是 ， 過去一些被投資過于看重 ， 泡沫有些嚴重區(qū)域已經(jīng)在高壓政策下出現(xiàn)下行 ， 有種感覺房價下降的趨勢會從二線城市向三線四線城市轉(zhuǎn)移 。
第二穩(wěn)定為主 ， 略增是大概率 。整體的房價還是以穩(wěn)定為主 ， 按照環(huán)比來計算 ， 基本上全國90%左右的大中型城市還是會在7-8%的增長率 。但是對于其他的10%的比例甚至更多但是會在20%以內(nèi)的中小型城市房價會出現(xiàn)小幅度的下降 。那么那些城市會出現(xiàn)下降或者增長？個人愚見第一三四線城市出現(xiàn)大概率上漲的條件不再充分 。
我們需要明確三線城市房價大概率上漲的原因 。根據(jù)國家調(diào)控力度的不斷加大 ， 一線和熱門二線城市的房地產(chǎn)投資資本轉(zhuǎn)移到了周邊的三線和四線城市 ， 而三線和四線城市本身的城市化轉(zhuǎn)型主要是棚改導致了三線和四線城市房價的大幅上漲 。雖然二二線城市有上漲的基礎(chǔ) ， 但關(guān)鍵還是在政策上 。
推薦閱讀
- 2018昭通房價走勢,昆明未來房價會呈現(xiàn)什么趨勢
- 政府支撐房價,人才新政支撐房價
- 5年后杭州城北房價,未來的杭州房價怎么走
- 南陽房價調(diào)控,南陽的房價能降下來嗎
- 哪個山區(qū)房價便宜,湖北哪個縣房價最便宜
- 2016商丘梁園區(qū)房價,商丘房價多少現(xiàn)在
- 房價會跌嗎能買嗎,如果房價跌了你會買嗎
- 新趙云怎么出裝,新手趙云怎么出裝
- 攻城掠地張?d怎么過,40407原創(chuàng)攻略
- 火影忍者ol平民怎么過,從零開始重新肝火影【火影忍者ol手游