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沒聽說2018年房價(jià)大幅下跌，只知道部分城市房價(jià)小幅下跌。許昌的房價(jià)必然會(huì)受到鄭州房價(jià)的影響。趨勢(shì)之下，2019年房價(jià)下跌是必然的。而且大城市的發(fā)展也會(huì)對(duì)周邊的房價(jià)產(chǎn)生一定的影響。很多買不起鄭州房價(jià)的家庭也會(huì)把目光放在許昌。畢竟鄭州的房價(jià)都在一萬以上，而許昌的房價(jià)都在7000左右。
【臨穎2018年房價(jià)會(huì)跌嗎,許昌房價(jià)會(huì)降嗎】2018年一些地區(qū)的房價(jià)下跌，2019年房價(jià)還會(huì)下跌嗎？

臨穎2018年房價(jià)會(huì)跌嗎,許昌房價(jià)會(huì)降嗎

謝謝邀請(qǐng)！沒聽說2018年房價(jià)大跌了，只知道有些城市房價(jià)略有下跌。但即使是這樣，這也是下跌的苗頭。房價(jià)將由上漲趨勢(shì)，轉(zhuǎn)為下跌趨勢(shì) 。在趨勢(shì)下，2019年房價(jià)下跌是必然的。為什么說趨勢(shì)會(huì)形成:我們知道，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)紅火了很多年了，房價(jià)也已經(jīng)漲了快二十年了，一直處在上漲趨勢(shì)中。做股票的人都知道，沒有只漲不跌的趨勢(shì)，也沒有只跌不漲的趨勢(shì) 。
房價(jià)上漲了二十年，也該轉(zhuǎn)為下跌趨勢(shì)了。做股票的人也都知道，價(jià)格受政策的影響很大。哪么其他行業(yè)受政策的影響也很大，包括房價(jià) 。現(xiàn)在，頂層已經(jīng)設(shè)計(jì)了，房住不炒，在沒人炒的情況下，在市場(chǎng)飽和的情況下，房價(jià)拐頭向下是很自然的事情。只是壓死駱駝的最后一根稻草還沒出現(xiàn) 。一旦出現(xiàn)，下跌幅度將變大。當(dāng)然，我們國家情況比較復(fù)雜，一線城市承載很多年輕人的夢(mèng)想，進(jìn)入的流動(dòng)人口多，房價(jià)大幅下跌不靠普，但四五線城市呢，估計(jì)下跌幅度要大。
雖然2018年房價(jià)并沒大幅下跌，但滯漲或者要向下跌的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)了。接觸過房地產(chǎn)公司的朋友，連他們也發(fā)現(xiàn)2018年公司業(yè)績上不去了，他們認(rèn)為房地產(chǎn)的春天已經(jīng)過去了。看看市場(chǎng)上的房子，哪么多，已經(jīng)出現(xiàn)了有價(jià)無市的情況。再看看政策，今天中午，新聞報(bào)道說，北京市對(duì)12家房地產(chǎn)中介進(jìn)行了處罰。從中透露出什么信息呢？就是政策不會(huì)松，繼續(xù)在施壓。
在不斷施壓下，房產(chǎn)中介能抗??？炒房客能抗??？我看不見得。至于貨幣政策等方面，不用說，大家也能看到。有不同的觀點(diǎn)認(rèn)為，城鎮(zhèn)化正在進(jìn)行中，國家又向市場(chǎng)上投放貨幣了，房價(jià)越調(diào)越漲了等等。在這里，我認(rèn)為現(xiàn)在和以前有不同第一，以前頂層沒設(shè)計(jì)說，房住不炒。以前，大家對(duì)房價(jià)上漲過快不滿意，一直在爭論，而頂層一直在看著大家爭論，沒正式發(fā)過聲。
現(xiàn)在就不同了，明確說房住不炒。不信，哪個(gè)城市如果房價(jià)上漲，并且對(duì)房價(jià)放任不管，保證約談市長。第二，現(xiàn)在的形勢(shì)，炒房的人可是光出不進(jìn)啊。如果是你，你敢囤批房子？別光在哪說漲，不信你囤批房子試試？估計(jì)沒人敢出來說，趁現(xiàn)在囤批房子 ?，F(xiàn)在的炒房客，如果給機(jī)會(huì)，保證立即出來，不跟你玩了。第三，國家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，老百姓手里沒以前錢多了。
許昌房價(jià)會(huì)降嗎？

許昌房價(jià)預(yù)計(jì)不會(huì)降，但會(huì)有小幅上漲！首先，在房住不炒的政策指引下，全國各地房價(jià)已經(jīng)趨于平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)大幅度的價(jià)格上漲或下跌！其次，許昌離鄭州很近，目前正在建設(shè)輕軌交通！很多買不起鄭州房價(jià)的家庭也會(huì)把目光放在許昌。畢竟鄭州的房價(jià)都在一萬以上，而許昌的房價(jià)都在7000左右！而且大城市的發(fā)展也會(huì)對(duì)周邊的房價(jià)產(chǎn)生一定的影響！比如在廣州，有很多家庭買不起廣州的房價(jià)，但是有住房需求。我們做什么呢只能退而求其次，在佛山等周邊城市購買房產(chǎn)！所以許昌的房價(jià)受鄭州房價(jià)的影響必然會(huì)上漲！再者，許昌也屬于發(fā)展中城市，從容積率和舒適度來說也是不錯(cuò)的選擇。后期發(fā)展的空間也比較大，有升值潛力！個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。