南陽(yáng)2008年舉辦全國(guó)農(nóng)民運(yùn)動(dòng)會(huì) ， 房?jī)r(jià)開始步入4000元大關(guān) ， 此后一路暴漲 。到2018年 ， 已經(jīng)過了萬(wàn)元大關(guān) ， 南陽(yáng)步入了高房?jī)r(jià)城市行列 。下圖是南陽(yáng)房?jī)r(jià)走勢(shì) 。來自某房產(chǎn)網(wǎng)的數(shù)據(jù) ， 僅供參考 。從下圖可以看出 ， 南陽(yáng)的房?jī)r(jià)是一路上漲的 ， 尤其是2018年初 。目前所有城區(qū)均價(jià)在7000-8000元/平方米 ， 但部分新開或未開樓盤最高房?jī)r(jià)已達(dá)15000元/平方米 。這房?jī)r(jià)是不是逆天了？
未來南陽(yáng)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？大家怎么看？
您好 ， 我是張小白！熱愛生活 ， 愛好足球阿根廷慘敗 ， 梅西涼涼 ， 老馬捂臉以對(duì) ， 這屆世界杯怎么了？南陽(yáng)市這座城市 ， 你說發(fā)展的好 ， 但是它在全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市來看 ， 還很遙遠(yuǎn)你說發(fā)展不好 ， 它可在省內(nèi)排第三簡(jiǎn)單的來說 ， 有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) ， 但是發(fā)展相對(duì)比較緩慢 。南陽(yáng)市是豫陜鄂區(qū)域性中心城市河南省域次中心城市是豫西南政治經(jīng)濟(jì)文化交通和商貿(mào)中心 ， 城市規(guī)模在河南排名第三先后獲得不少榮譽(yù) ， 如中國(guó)優(yōu)秀旅游城市中國(guó)新能源示范城市中國(guó)十大最具創(chuàng)新力城市中國(guó)最具幸福感城市曾在2015年南陽(yáng)市入選中國(guó)新興城市投資吸引力排行榜20強(qiáng) ， 說明南陽(yáng)的發(fā)展還是被很多人看好的2017年全市GDP為2958億元 。
目前南陽(yáng)市房?jī)r(jià)走勢(shì)情況下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng) ， 僅供參考從下圖數(shù)據(jù)可以看出南陽(yáng)市房?jī)r(jià)是一路走高 ， 尤其是2018年年初 ， 房?jī)r(jià)跨越式增長(zhǎng)目前各城區(qū)均價(jià)在7000-8000元/平米 ， 但是某些新開或未開樓盤 ， 房?jī)r(jià)最高已經(jīng)達(dá)15000元/平米 ， 這房?jī)r(jià)是要逆天嗎？作為一個(gè)小三線城市 ， 工資水平一般般 ， 高價(jià)卻頻頻漲 ， 不知道同樣生活在三線城市的小伙伴 ， 生活壓力如何 。
南陽(yáng)市房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？未來1到2年南陽(yáng)市房?jī)r(jià)走勢(shì)你怎么看？
1南陽(yáng)的房?jī)r(jià)從11年到15年底很平穩(wěn) ， 大部分三千四千 ， 五千的都很少 。16年初南陽(yáng)的爛尾樓就不少了 ， 房子開始不好賣 。全國(guó)的情況差不多 ， 政府提出去庫(kù)存 。一是降契稅 ， 二是南陽(yáng)本地的話 ， 農(nóng)村戶口買房政府補(bǔ)貼一萬(wàn) 。三是放寬公積金貸款門檻 ， 提高貸款額度 。其實(shí)像南陽(yáng)這種三四線城市 ， 常駐人口中大部分都是本地戶籍人 ， 這些人都有房 。
房?jī)r(jià)常年保持穩(wěn)定 ， 也沒有什么投資價(jià)值 。買的人不多 。16年初的政策出來 ， 我就覺得公積金的錢不貸款買房不是浪費(fèi) ， 我不去貸款 ， 別人也會(huì)拿我的錢去買房 。于是乎 ， 用公積金貸款買了第一套商品房 ， 單價(jià)4600 ， 月供2000 ?，F(xiàn)在看來自己當(dāng)時(shí)真是小白 ， 戶型綠化物業(yè)都不滿意 ， 說多了都是淚 。16年底的時(shí)候 ， 手里又有了些錢 ， 沒啥投資渠道 。
想想還是買房吧 ， 好歹是份資產(chǎn) ， 當(dāng)時(shí)也沒想能升值多少 。買了第二套 ， 單價(jià)7000 ， 月供1500.我想說的是 ， 想本人這種列子 ， 在南陽(yáng)應(yīng)該是大多數(shù) 。結(jié)婚前父母已經(jīng)把房子準(zhǔn)備好 ， 之前沒有買房的打算 ， 等手里有些閑錢 ， 又有政策刺激 ， 才想起去買房 。16年的房子好賣了 ， 開發(fā)商新推出的樓盤自然會(huì)漲價(jià) ， 我記得16年年中碧桂園精裝修6500左右 ， 16年年底一號(hào)城邦開賣優(yōu)惠完5500起步 ， 可以參考下 。
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