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中國的房價哪里最便宜多少錢,山東哪里的房價最便宜

云知道房價

沒有最新的準確數據可以知道這個地級市的房價，但是可以從2018年初公布的二手房城市房價排名中得到一些啟發 。雖然這些數據可能不是現在最新的房價信息，但是二手房價最低的20個地級市可以了解到一批房價較低的城市 。根據2020年山東房價排名，菏澤濰坊房價最低 。
中國哪個地方的房價最便宜，多少錢一平米？

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我老家河南省周口市太康縣東五公里的農村，姐姐早已出嫁成家，我也在周口市生活多年，父母去世，每年春節和清明回家給父母上墳，其它時間沒有回去過，家里的房子年久失修，就賣給了近鄰，四萬元，房子是四間瓦房，占地最少半畝兩片地，還有樹及一套古家具母親的陪嫁不舍得賣，村里很多和我一樣的，房子常年沒人住，也再賣，價格也就3萬左右，有的還帶可耕地周口市郊區的房子每平方大約2000多，新的安置房，有的也就3000多一點，周邊鄉鎮的新農村房大概1000多一平，，如果需要可以聯系我，不收任何費用，還可以提供吃住等 。
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根據2020年山東各市房價排名來看，房價最低的是菏澤濰坊 。該數據是全市平均值，包括新區郊區縣城等等 。城區均價基本要按照這個數值乘以1.3 。比如青島16312乘以1.3等于21205元 。煙臺10499乘以1.3等于13648元 。菏澤5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心區則需要乘以1.5，青島濟南這類城市核心區需要均價乘以2 。
由此來看，菏澤濰坊這些主城區仍然還有很多單價萬元以下新樓盤的城市確實算比較便宜了 。山東目前性價比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作為省內經濟倒數第三的城市，去年價格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是煙臺威海這些經濟強的宜居城市，而是泰安這種被開放商炒概念的城市 。什么并入濟南和修地鐵之類的謠言都被開發商充分利用 。
要知道泰安面積比上海還大，人口是萊蕪四倍 。即使重慶直轄的時候也未曾吞并過如此規模的城市，更別說剛合并了萊蕪的濟南 。因為隔壁城市提升定位，自己要房價就率先飆漲的，放眼省內外，泰安還真是獨一份 。所以買房不要只看消息面，要多看性價比和實際規劃層級 。當然并不是房價越高就一定會降，也不是房價低就一定是洼地 。重心還是城市實力以及宜居情況 。
中國哪個地級市的房子最便宜？
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目前沒有最新的準確數據來獲知這個地級市的房價情況，但可以從2018年年初公布的二手房城市房價排名得到一些啟示，雖然這些數據未必是現在的最新房價信息，可是最這20個二手房最低的地級市可以了解到房價較低的一批城市 。從這20個城市的二手房價來看，房價處于2600元至3800元的區域中，目前估計也是上升了不少了 。
從建安成本都要達到2000元/平米的情況看，這些城市的土地價格數十萬一畝的低價，可能還不如二線城市的劃撥用地費用，更不用說動輒上千萬一畝的住宅用地 。正是同樣是土地，可價值就是相差這么的大 。從區域來看，這些地級市主要集中在中部地區西南地區西北地區和東北三省四大區域為主，還有就是華南地區的廣西 。中部地區以江西新余，湖南湘西，山西的運城朔城和臨汾等5個城市最低西北地區是以陜西渭南漢中商洛，寧夏吳忠等4個城市西南地區是以云南曲靖貴州畢節黔東南3個城市東北三省為黑龍江綏化遼寧鞍山和阜新吉林的松原和通化等5個城市 。

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