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說到銀川的房?jī)r(jià)，單從70個(gè)城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看，從2017年3月到2018年10月，不間斷的持續(xù)上漲已經(jīng)很明確的告訴我們，這一次，銀川的房?jī)r(jià)漲的很嚴(yán)重。當(dāng)然，2019年的趨勢(shì)會(huì)是怎樣，我覺得要從幾個(gè)方面來考慮。因?yàn)殂y川是目前全國(guó)房?jī)r(jià)最低的省會(huì)城市，又是西北要塞，2020年高鐵線路開通后，會(huì)有更多的人才涌入銀川，促進(jìn)銀川的發(fā)展。一個(gè)城市首先要有好的交通，這樣才能有更多的投資者帶動(dòng)它的發(fā)展。目前，恒大、萬(wàn)科、碧桂園等多家大開發(fā)商已落戶銀川 ?？上攵绻y川的房子沒有市場(chǎng)，怎么入駐？
2019年銀川房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如何？適合買房嗎？

說起來銀川的房?jī)r(jià)，單從70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看，從2017年3月到2018年10月，不間斷的連漲已經(jīng)很明顯的告知我們，這一次，銀川房?jī)r(jià)的上漲的很認(rèn)真的，當(dāng)然，到2019年的走勢(shì)會(huì)如何，我認(rèn)為要從幾個(gè)方面考慮。首先，從目前最新的市場(chǎng)反應(yīng)來看，這一輪漲價(jià)已經(jīng)進(jìn)入了疲態(tài) 。最直觀的反應(yīng)是，很多開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)入高折扣銷售階段，比如碧某園的項(xiàng)目。
而這樣的現(xiàn)狀其實(shí)也讓我們很清楚的看到，經(jīng)過連續(xù)上漲的助推，再高的價(jià)格帶來的可能是銷售量難以為繼的窘境其次，從銀川人口密度來看，作為三線城市的一員，銀川人口基數(shù)也不過200萬(wàn)-300萬(wàn)之間，此次連續(xù)19個(gè)月的連漲所帶來的價(jià)格方面的恐慌效應(yīng)也逐漸進(jìn)入了疲態(tài)，銀川購(gòu)房者的購(gòu)房熱情也幾近被榨干，后續(xù)的購(gòu)買力很難維持房?jī)r(jià)的繼續(xù)上漲趨勢(shì)最后，盡管銀川并未像熱門城市那般出臺(tái)明顯的限購(gòu)限售限貸政策，但公積金政策的調(diào)整以及上調(diào)的貸款利率都在一定程度上影響著市場(chǎng)過熱現(xiàn)象，另外，連續(xù)爆出的大開發(fā)商房屋質(zhì)量問題也讓購(gòu)房者大跌眼鏡，銀川人的購(gòu)房目的更多是居住，所以，理性購(gòu)房更為重要。
寧夏銀川的房?jī)r(jià)在2019年走勢(shì)會(huì)如何？

大家好，我是剛從西安來你們銀川發(fā)展的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在這里各位前輩面前，發(fā)表一下個(gè)人觀點(diǎn)，不對(duì)之處，請(qǐng)各位前輩海涵。銀川的房?jī)r(jià)只會(huì)漲不會(huì)跌。因?yàn)殂y川目前是全國(guó)首府城市中房?jī)r(jià)最低的，也是西北地區(qū)的要塞，隨后2020年的高鐵線路通了之后，會(huì)有更多的人才涌入銀川，促進(jìn)銀川的發(fā)展，一個(gè)城市要發(fā)展，首先得有好的交通，這樣才會(huì)有更多的投資商來帶動(dòng)發(fā)展，目前恒大，萬(wàn)科，碧桂園等諸多大開發(fā)商已經(jīng)入駐銀川，可想而知，如果銀川的房子沒有市場(chǎng)，他們?cè)趺磿?huì)入駐，銀川的房?jī)r(jià)，隨著高鐵的暢通之后，均價(jià)不會(huì)低于1.5萬(wàn) 。
銀川作為一個(gè)省會(huì)城市，未來5-10年的房?jī)r(jià)有沒有上升空間？

【2017年銀川房?jī)r(jià),銀川作為一個(gè)省會(huì)城市】銀川房?jī)r(jià)基本告一段落。出去實(shí)習(xí)或者旅游的時(shí)候，有人問我是銀川的，但也有人真的不知道。但是六盤山肯定知道。雖然銀川是省會(huì)城市，排在三線城市之列，但銀川其實(shí)只是一個(gè)準(zhǔn)三線城市。銀川這幾年名氣很大，房?jī)r(jià)漲幅位居全國(guó)前三。是一個(gè)人均收入不高，人口兩百多萬(wàn)的準(zhǔn)三線城市。你哪來的信心讓房?jī)r(jià)三年內(nèi)幾乎翻倍？聽說新房還在漲。