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視高房價怎么漲這么快,黃龍溪這幾個板塊你會怎么選

云知道房價

我作為一個普通的農民工，談談我對樓市價格的看法 。我見證過房價從89.00漲到10.00平米，離蘇州只有一個小鎮的距離，天璽比更近 。原因如下:一是拿地價格逐年上漲，開發商只能漲；二是這幾年人口費增加，制造成本也增加了；第三，使用的建筑材料也增加了，也增加了 。第四，最讓人擔心的炒房團，利用炒房抬高房價來換取利潤，從過去的幾十萬套變成了現在的幾百萬套 。樓市暴漲與炒房團有直接關系，炒房團是推高房價的主要內因 。朋友們，你們怎么看？
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河南濟源房價為什么漲價這么快？
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感謝邀請，女朋友是濟源的，因為剛需，家里買了兩套房了，分別是2014年和今年買的，不得不說房價上漲的真快，2014年買的2900一平，今年買的5100一平，快翻倍了 。第一是需求，濟源市下沒有縣級，除了濟源市就是農村地區，像我女朋友老家就是在王屋山，2014年因為哥哥將來要結婚，就得在城里買房，這個原因也是很多三四線城市房價一直上漲的原因，開發商也看到這一點的前景，房價自然是上漲 。
第二是濟源的人均收入，濟源是個僅有70萬人口的小城，人均GDP在河南省排名第二，由此可以間接的說明當地人比較富裕 。像我女朋友的家里基本都不喜歡出來打工，因為當地找工作也比較好找，并且工資水平與當地的消費水平基本持平，只要一家人努努力，買個房子還是沒問題的 。第三是濟源的城市建設，濟源在旅游和城建方面做得很好，特別是像濟源的東城區建設的非常漂亮，也吸引了很多人在這里居住，也是開發商比較青睞的地方 。
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題主所題的四個區域，2個不限購，2是限購非常寬松的區域 。相較之下，個人給出如下的建議 。第一，推薦視高 。視高以天府新區眉山片區的姿態，不屬于成都，現在的價格卻高于成都諸多地區 。Why？這是有原因的 。1.視高是四川天府新區中明確的協作改善區 。僅次于直管區的規劃檔次，處于天府大道沿線 。2.從最初的2-3個開發商到現在的40多個開發商，可謂建設抱團成型，3.產業布局，工業有底 。
【視高房價怎么漲這么快,黃龍溪這幾個板塊你會怎么選】本身有視高現代工業園，還有川港合作示范園樂高樂園疊云科技園等產業項目落地 。4.教育醫療有配套 。嘉祥外國語已經建成，四所高職院校已經運轉，還有四所在建設，而醫院有三甲醫院在建養老的距離天府新區萬達國際醫院華西天府醫院也是最近的 。5.交通便利，緊貼城央 。地處天府大道南延線，16.5公里到興隆湖，有直通興隆湖公交車，輕軌S5規劃在案，16號線南延線正在爭取 。
2.推薦新津的岷江新城和牧山星城 。岷江新城屬于天府新區協管區，有工業物流的園區配套，通過新科大道生物城路可以在15公里路進入成都天府新區西側，25公里到達興隆湖 。牧山星城即花源周邊，利于迅速進入雙流和武侯區，有地鐵10號線已經開通 。未來，還陸續會有地鐵31號線，S7S8號線列入規劃 。3.推薦青白江區 。
清江的位置對比是離天府廣場最近的區域 。但由于地處成都北部，城市一直無法快速發展 。新規劃是歐洲交通的國際物流港，也有相當成熟的工業區，還有鳳凰湖等旅游規劃 。西成高鐵青白江站可快速到達成都東站 。將來可能會有輕軌或者地鐵 。龍溪甚至黑龍潭都不推薦，這兩個地方的物業更傾向于居住物業，流動性極低 。

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