【房價點評網打不開了,2018年房價穩定】確實，這兩年聊城房價走得太遠了，2018年高峰期直逼煙臺 。利率上升，就是買房成本增加 。另外，中心城市房價還在緩慢上漲，房價在上漲，利率也在上漲 。你覺得現在是買房的時候嗎？他們的生活隨著房價的上漲而上漲，隨著房價的下跌而消亡 。對于有房一族來說，政府萬能論、無限膨脹論、不斷放水論、無限需求論、房價上漲論是支撐他們一生的五大主題 。只要全款買房，如果房價隨貸款下降，對他們來說是致命的 。人在溺水的時候，本能的彎著腰，哪怕是一根稻草也要緊緊抓住 。雖然稻草不足以支撐溺水者浮在水面上，但這種抓握行為是不可避免的 。無論對錯，在房價上漲的20多年里，在五種唯心主義觀點的刺激下，更多房子看漲房價的預期已經從后天條件反射變成了先天條件反射 。
2018年房價穩定、利率上漲，剛需該進場了嗎？
謝謝邀請！首先必須說一下，這個問題中的前半句是對今年樓市的精準概括 。2018年對于中國來說是非常特殊和重要的一年，為何特殊應該是不言而喻，2016年年底樓市已經進入調控頻道，2017年調控開足了火力 。很多人都在觀望著2018年政府對樓市的態度，今天的重要會議上政府就對2018年的樓市定了調，“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位” 。
這句話意味深長，先后在2017年、2018年的幾次重要會議上出現，如此頻繁地出現，意味著什么？意味著本次樓市調控的態度不同以往，無以復加，本次調控的決心，是不控制住房價誓不罷休？因此，可以看出，今年調控仍是主基調，而且在這么特殊的年份里，調控政策只會更緊 。為什么這樣說呢？從近期河北、北京、武漢、昆明的信貸政策收緊就可見一斑，北京、武漢甚至將首套房貸款利率上浮到了20%，個別銀行甚至停貸，對樓市簡直是趕盡殺絕，
去年年底住建部部長表態，2018年會支持剛需客和改善性需求人群購房，今天重要會議上也提到了相似觀點，但從近日北京、武漢信貸來看，絲毫感覺不到在支持剛需客 。利率上浮，也即購房成本增加，此外中心城市的房價還在慢漲，房價在漲，利率在漲，你說現在是不是該買房了？可以說剛需客，如果資金沒問題，應盡早下手，有人或許還在等著房地產稅出臺鎮壓房價后再買，房地產稅是對樓市所有稅種的一種補充，它設立的本意是解決地方財政的飯票，順帶著調控樓市，可以很明確地說，房地產稅即使出臺依然擋不住房價上漲，只能減緩上漲速度 。
房地產出了問題，房價為什么會出現一夜大跌情況？
對于房多來說政府萬能論，無限通脹論，不斷放水論，需求無限論和房價永漲論是支撐他們全部人生的五大主題，只要全款買房的還好，如果是貸款買房的房價的下行對于他們是致命的，人在溺水的時候，岀于本能，那怕是一根稻草也要緊緊的抓住，盡管稻草不足以支持溺水者浮在水面，但這種抓緊的行為是岀于本能，既非理智，也不論是非，在房價上行的二十多年里，五大唯心主義觀點反復交錯刺激下，房多看漲房價的預期已從后天條件反射變成了先天性條件反射，
這是一堆深陷在水泥叢林中被磚頭、鋼筋、混凝土深深封印的群體 。他們的人生隨房價高漲而高漲，隨房價下跌而滅亡，這是一群沒有個性的人，他們是房地產異化的結果，他們身體外面包裹的真空水泥外殼隔絕了他們與外界的一切聯系，無論外界的春夏秋冬，四季之變，還是風霜雨雪，嚴寒酷暑的交替更迭，對于他們來說都變的毫無意義，房地產使他們感知感覺岀現驚人的退化，耳不聰，目不明，他們無法適應已經變化了的世界，正像尼安德特人因自身發展的缺陷和氣侯的變遷一樣，因外部環境的變化而逐漸滅亡 。
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