調(diào)控的目的是穩(wěn)定房價，但是要降下來有點難 。最后，一旦炒房團(tuán)因為限售政策被逼出樓市，跟風(fēng)買房的普通購房者就會大大減少，到時候樓市的需求肯定會下降，所以結(jié)果很明顯 。且不說10年限售，現(xiàn)在5年限售已經(jīng)讓市場房價下跌 。所以，如果樓市真的出臺10年限售，房價很可能會跌 。當(dāng)然，這是作者個人觀點 。
如果調(diào)控買房后十年內(nèi)不得出售，房價會下跌嗎？
【政府調(diào)控樓市房價會大跌,在如今國家調(diào)控之下】樓盤網(wǎng)感謝邀請！別說限售10年了，就現(xiàn)在限售5年都讓市場上的房價出現(xiàn)了下跌，所以如果樓市一旦真的出臺限售10年的規(guī)定，那么房價有很大的可能出現(xiàn)下跌，當(dāng)然這是筆者的個人觀點 。首先我們要明確的一點的是在過去的十幾年里房價之所能上漲，最大的原因就是因為炒房者的炒作，要不然市場上的房價也不可能出現(xiàn)幅度如此之大的上漲，所以一旦炒房者得到了抑制的話，那么房價就很有可能不會出現(xiàn)上漲了 。
其次，限售最大的作用就是限制了炒房者的快進(jìn)快出，大家都知道炒房者想要賺錢那么對房子的流動性就有很大的要求，在這樣的背景下目前的限售政策可以說遏制了房子的流動性，這樣一來炒房者就被限制住了，房價自然不可能上漲了 。最后，一旦因為限售政策炒房者被逼出樓市，那么那些跟風(fēng)買房炒作的普通購房者也會大大減少，到時候樓市需求一定會出現(xiàn)大幅度的下跌，那么帶來的結(jié)果就很明顯了 。
在如今國家調(diào)控之下，房價多久會降？
調(diào)控的目的是穩(wěn)房價，至于降，有點困難 。有這個觀點，并不是因為我賣房子所以希望房價漲，事實上房價太高會抬高購房的門檻，更多的人買不起房，大家都不買了，那賣給誰呢 ?，F(xiàn)在普通人買房，多數(shù)都是湊個30%的首付，還要從銀行貸款剩下的70%，房價降一點沒關(guān)系，如果降太多，萬一引發(fā)大范圍斷供呢，在那種情況下，銀行收回房子也沒有意義，又不能變現(xiàn) 。
調(diào)控的關(guān)鍵詞是讓房子回歸本來的屬性，不投機(jī)，而不是投機(jī)倒把 。如果沒人炒，房價自然不會飆升 ?，F(xiàn)在城市化程度越來越高，很多人留在了城市 。不管怎樣，至少他們需要一間套房 。單純?yōu)榱司幼《夥恳膊皇遣豢梢?。你能租一輩子嗎？每個月的錢都花光了，最后房子歸房東，沒剩下什么出租的 。但是目前買房的主力還是70后和80后這一代 。他們買房的時候，子女對房子的需求沒有那么迫切 。再加上出生率下降，未來對房子的需求不會那么旺盛 。沒有需求就沒有市場，然后房價自然就降了 。
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