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襄陽房價分布圖,襄陽的房價還會漲嗎

云知道還會漲

這是宜昌兩個核心商圈的房價 。我們來看看襄陽的物價 。襄陽樊城區均價基本在9000元，比宜昌兩大核心商圈都高 ?，F在襄城的價格看起來稍微低一點，襄陽高新區的價格也至少8000元 。目前襄陽整體物價比宜昌高 。襄陽房價有點高估，剛需無所謂，投資需謹慎 。
襄陽房價和宜昌房價，哪個高？

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咱們先來看看宜昌市的房價2018年宜昌市伍家崗區的平均房價如下目前2018年一月份伍家崗區的平均房價大約是在九千，而且這僅僅只是一個平均房價，對于伍家區的大部分地區房價大概已經向萬元靠攏了，例如宜昌市伍家崗區的中南路延伸段，靠近路口位于宜昌月星國際城周邊的房價基本都是九千起 。作為宜昌市的第二大核心商圈，這個價格就擺在這里了 。
再來看看宜昌市西陵區的房價同樣至少也是八千地步，相對于伍家崗區的平均房價略低，但是一些核心商圈的房價恐怕遠不止這個價格，例如宜昌市CBD附近的房價，大概都是一萬好幾，西陵區周邊的房價可能價格略低，但是畢竟同樣是宜昌市的核心商圈，再低也很難找到低于平均價的房產 。以上是宜昌市目前的兩大核心商圈的房價，咱們再來看看襄陽的房價襄陽樊城區的平均房價基本都是九千起步，相對于宜昌兩大核心商圈的房價起步價格更高襄城區的房價目前看起來略低襄陽高新區的房價同樣也是至少八千起步目前看來，襄陽的整體房價是要高于宜昌的 。
襄陽的房價還會漲嗎？為什么？
襄陽房價分布圖,襄陽的房價還會漲嗎



先說結論襄陽房價有點高估，剛需無所謂，投資要謹慎！襄陽，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9萬人，戶籍人口總數在597萬左右，城鎮化率達到60.8% 。人口出生率為9.95死亡率為1.42，人口自然增長率為8.53 。房價均價近一萬，接近長沙，市區超過1萬 。GDP在中國城市排行里居第50位，也是湖北唯二入選的城市之一 。
人口方面，2018年全年中國出生人口1523萬人，人口出生率為10.94死亡人口993萬人，人口死亡率為7.13人口自然增長率為3.81 。作為對比，襄陽出生率低于全國平均水平，但是死亡率更低，總體自然增長率要大幅高于全國水平，說明這個城市老齡化問題還不嚴重，人口結構偏年輕 。2018年，襄陽城鎮常住居民人均可支配收入為33947元，這個是低于全國水平的 。
2018年，中國城鎮居民人均可支配收入39251元，長沙是5.07萬元 。收入低于全國水平，這還是湖北第二大城市，由此可見湖北整體經濟發展并不均衡，武漢有點過于強大，經濟有點過于集中 。過去5年，襄陽房價從5000漲到1萬左右，翻倍了 。但是GDP呢？2014年是3129億元，到2018年達到了4309億元，5年增長了40%左右，遠遠沒有跑贏GDP的增長 。
襄陽一些地方的房價高人均工資兩三千，合理嗎？
【襄陽房價分布圖,襄陽的房價還會漲嗎】每個人都不好說，但是我的幾個親戚都在工廠上班 。加班一個月也就四千多一點，一般工資不會超過五千 。但是，房價確實有點高 。去年，靳東世紀城只有4900元 。年中今年6000多，現在9000多 。但是晚上從那里走一趟，入住率并不高，大部分房間都是空著的 。所以我覺得現在的房價是典型的高，雖然我也想買房 。就現在的房價來說，夫妻倆還是能買得起的，但是生活會太累，生活質量會大打折扣 。

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