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【河南房?jī)r(jià)城市,河南南陽(yáng)是幾線城市】南陽(yáng)是個(gè)四五線小城市。一二線城市平均工資只有三四千左右，工薪族買房壓力巨大。房?jī)r(jià)居高不下的原因是很多城市的產(chǎn)業(yè)不行了，政府收入靠賣地。當(dāng)然是希望地價(jià)越高越好。你個(gè)人對(duì)南陽(yáng)房?jī)r(jià)的感受有幾個(gè)原因。至于房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)暴跌，我個(gè)人認(rèn)為目前可能性不大。
河南南陽(yáng)是幾線城市？房?jī)r(jià)1萬(wàn)2每平米為何趕超省會(huì)鄭州？

南陽(yáng)市屬于四五線的小城市，一二線城市的房?jī)r(jià)，平均工資只有三四千左右，工薪階層購(gòu)房壓力山大。南陽(yáng)房?jī)r(jià)貴個(gè)人感覺(jué)有以下幾個(gè)方面的原因:1南陽(yáng)房?jī)r(jià)飛漲時(shí)候是在瘦身鋼筋事件和爛尾樓頻出之后，瘦身鋼筋事件最先在三杰爆發(fā)，最后不了了之，最終的檢測(cè)結(jié)果也沒(méi)有對(duì)外公布。爛尾樓是主管城建的陳副市長(zhǎng)(目前已鋃鐺入獄)的杰作(違規(guī)審批未批先建先建后補(bǔ))和農(nóng)運(yùn)會(huì)留下后遺癥，爛尾樓多政府部門(mén)雖然積極化解但無(wú)奈限于財(cái)力有限，有心無(wú)力。
2房?jī)r(jià)太高原因其二是有效剛需與五證齊全的供給不足。是部分開(kāi)發(fā)商拿著購(gòu)房人的錢款繼續(xù)圈地放高利貸風(fēng)等她他用導(dǎo)致?tīng)€尾樓多(城中村改造美麗之都房管局團(tuán)購(gòu)房美麗佳苑等)，導(dǎo)致當(dāng)時(shí)五證齊全的房源較少，抬升了房?jī)r(jià) 。3學(xué)區(qū)房炒作。十五小十三中等市直優(yōu)質(zhì)中小學(xué)學(xué)區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)在20172020年之間房?jī)r(jià)翻倍上漲，市委家屬院市政府家屬院中建七局家屬院新華城市廣場(chǎng)的學(xué)區(qū)房一萬(wàn)七八左右，很多人孩子入了學(xué)轉(zhuǎn)手就賣，一房難求，一位難求。
河南四線城市，房?jī)r(jià)4800到4900一平方，貴不貴呢？你怎么看？

開(kāi)封算是正兒八經(jīng)的四線吧，房?jī)r(jià)哪里還有四千多的呢？東區(qū)會(huì)便宜點(diǎn)，但是也要六七千了。即使跑到祥符區(qū)，一般地段的也不可能四千多賣給你 ?？纯粗苓厧讉€(gè)縣，杞縣通許也要三四千一平米。而尉氏蘭考掏這個(gè)價(jià)只能買偏僻地方的。所以說(shuō)你指的四線城市四千多，還真不算高。房?jī)r(jià)之所以居高不下，主要是很多城市工業(yè)不行，政府財(cái)政收入就靠賣地，當(dāng)然希望地價(jià)越高越好。
而且開(kāi)發(fā)商要賺錢，地價(jià)高，樓盤(pán)自然不能低。最后接手的還是老百姓。大家都知道現(xiàn)在蓋的房子蓋不完，為什么還要一直蓋？這是炒房團(tuán)干的。如果沒(méi)有投機(jī)，那么地價(jià)就不會(huì)這么高。除了成本加適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)，開(kāi)發(fā)商怕得要死，不敢要幾萬(wàn)平米。至于房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)暴跌，我個(gè)人認(rèn)為目前可能性不大。因?yàn)橐坏┓績(jī)r(jià)大幅下跌，很多地方的經(jīng)濟(jì)都可能崩盤(pán) 。