年后 ， 市民買房要靠搶 ， 這實屬罕見 ， 許多樓盤開盤即光盤 ， 這也導致了二手房價格抬高 ， 更有許多二手房東坐地起價 ， 一天內房價返回漲價多達30萬的 。不是庫存不足 ， 而是有可能捂盤惜售 ， 據二月份網易消息 ， 鹽城庫存2.5萬套 ， 怎么可能現在房子靠搶呢？二 ， 回鄉(xiāng)置業(yè)潮的涌入 ， 這個在年前有預期 ， 看上面的圖片就知道 ， 預計三月份樓市會有一個小陽春 ， 但大家絕對沒想到這么熱 。
有小伙子在網上抱怨 ， 說年前準備買房 ， 當時14000每平 ， 有親戚說 ， 不急 ， 年后三春頭上肯定會掉價 ， 鹽城樓市到頂了 ， 結果 ， 現在那個樓盤每平米兩萬 ， 腸子都悔青了 ， 我想說 ， 剛需什么時候買都對 ， 該出手就出手 ， 投資需謹慎 。三 ， 地價的攀升 ， 鹽城年后幾塊地的土拍價格明顯上升 。特別是南洋西側青墩接線的一塊地 ， 土地價格達到了每平米9274元 ， 懂地產的人都知道 ， 房價的大頭是土地 ， 房價的百分之六十是地價 ，
城市西南還有一塊地 ， 這里的土拍價格已經達到了10957元每平方米 。不知道那個地方在哪里 ， 估計離市區(qū)也不近 。具體銷售價格我們自己會算 ， 地價上漲是導致房價上漲的主要因素之一 。四是大量拆遷戶 ， 南陽將建設特色航空小鎮(zhèn) ， 大量居民將面臨搬遷 。很多居民會提前開始買房 ， 城北有大量拆遷戶 。據相關資料顯示 ， 鹽城今年計劃完成1戶搬遷 ， 完成2萬戶移民安置 。
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