1、符合分戶條件，私自建房 ， 但是未分開居住的，只要其實際使用的宅基地面積沒有超過分戶后建房用地合計的面積標(biāo)準(zhǔn)，就可以依法按照實際使用面積予以確權(quán)登記 。
2、如果是符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件但是未分戶，且沒有經(jīng)過宅基地批準(zhǔn)，便私自建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地必須符合相關(guān)宅基地的規(guī)劃，且還要經(jīng)過該村經(jīng)濟(jì)集體組織的同意并進(jìn)行公告無異議的，才可以按規(guī)定補辦有關(guān)用地手續(xù)，然后依法予以確權(quán)登記 。
【兩戶宅基地合并建房的如何確權(quán)】3、這里要注意的是 ， 按照規(guī)定只要你們現(xiàn)在的宅基地面積沒有超出當(dāng)?shù)匾?guī)定的兩個戶口能夠擁有的宅基地面積之和，你是可以申請宅基地的 。但如果你們現(xiàn)在宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到或者超出兩個戶口才能有的宅基地面積，那么你就無法申請了 。
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