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承德大學城現在的房價走勢,現在承德的房價怎么樣

云知道房價

目前承德的房價已經很高了，開發區南高鐵站的開通會對周邊的房價產生一定的影響 。但在目前調控整頓嚴格的情況下，漲幅不會太大，承德房價會繼續保持目前的水平，穩中有微漲 。承德南站更大的意義是連接北京和沈陽，為承德的旅游業增添更多的福利 。
現在承德的房價怎么樣！有可能會降嗎？

承德大學城現在的房價走勢,現在承德的房價怎么樣


這么說吧，我家鄰居掛一年多了還沒賣出去，原來非要一萬一平，90多平賣100萬，這會賣90萬還沒人接 。我承德人，之前一直在承德，17年初去石家莊上班，正趕上石家莊房價漲，太猛了，房價蹭蹭漲 一晃二環內幾乎就沒低于2萬的房子，大家天天討論房子，就跟自己不買一天虧10幾萬是的，同事坐不住了，東拼西湊買了一套 。
從去年石家莊房價開始跌，我買這套單價還不到1.5萬，還有重點小學學區，二環邊有些房子甚至賣到一萬左右，再遠一點的有一萬的 。降不降不敢說，中國的房價沒法說，穩妥一點，第一，不買高價和大平的，降多了你死的心都有 。如世紀城個別掛到一萬六七，值嗎？一旦降，一平回調個六七千也不是不可能，畢竟有點虛高不是 。不買大平的，我同事就買了120多平，雖說從兩萬多降到一萬七千多，單價降的不太多，但總價就多了，三十多萬沒了 。
如果在承德，你五六年白攢了 。二是不買小開發商的，不買連主體都沒蓋的，最好買蓋好的 。不要問什么，大家錢都緊，開發商比你還不好過 。石家莊太多了，有的人都死了都沒住上新房 。三是不接手老破小 。尤其是沒電梯的頂樓，90以前蓋得老樓 。四是不接手和房價差不多的公寓，一半左右的價合適，如某山的公寓合9000多一平，瘋了啊還買，5000多買了就買了，9000多還買公寓，你都不如去雙灤買樓，別以為小錢少 。
承德高鐵通車后，房價會不會漲？
承德目前房價已經非常高了，而開發區的高鐵南站通車會對周邊房價有一定的影響，但在現在調控整頓形勢如此嚴格的情況下，漲幅不會太大，承德的房價將繼續保持目前的水平穩中微漲 。其實說白了，高鐵通車是利國利民的好事，而高鐵通車后周邊房價上漲，只是一個炒作的噱頭，如果高鐵帶來不了外來人口大量進入城市，那么房價上漲也只是虛無 。
先說說承德開發區高鐵南站的情況承德南站是京沈高鐵線路上的一個站點，位于開發區大學城附近 。2019年全線通車 。承德南站不太大，只有4臺10線，不過對于滿足當地的人流往來，已經足夠了 。而承德南站更大的意義是連接北京到沈陽的重要通道，同時也為承德的旅游業增加更多福利 。承德房價走勢承德6月份最新房價為8230元/平方米，二手房依舊堅挺，不過新房二手房相比前幾個月依然保持穩定狀態 。
【承德大學城現在的房價走勢,現在承德的房價怎么樣】但是承德開發區因為城市建設比較好，設施比較齊全，生活比較方便，所以房價比較高 。不過和前兩個月相比，也穩定在15000元/m2左右，沒有太大波動 。高鐵通車后，對開發區周邊房價會有一定影響，但不會有太大波動 。從長遠來看，高鐵對當地經濟的發展是一件好事 。但不能作為炒作房價的罪魁禍首 。在國家反復強調房住不炒的思路下，承德不愿意做這個出頭鳥 。

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