【2014宜陽房價(jià),你對(duì)宜陽的發(fā)展有什么看法】個(gè)人猜測(cè)像益陽這樣的城市未來的發(fā)展趨勢(shì) 。除非國家出臺(tái)新的類似棚改政策，否則房價(jià)很難大漲 。畢竟，它需要在那里 。益陽是中國目前四五線城市的一個(gè)縮影 。中國的城市化進(jìn)程帶動(dòng)了一批國家中心城市等重點(diǎn)發(fā)展城市 。四五線城市好像除了近兩年房價(jià)暴漲之外，沒什么新聞了 。其實(shí)這是城市化帶來的一系列影響 。
你對(duì)宜陽的發(fā)展有什么看法，對(duì)宜陽的房價(jià)有什么看法？
感謝邀請(qǐng) 。宜陽是我國目前四五線城市的一個(gè)縮影，中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶動(dòng)了一批國家級(jí)中心城市重點(diǎn)發(fā)展城市等等，似乎四五線城市除了房價(jià)近兩年飆升了之外沒啥新聞了，其實(shí)這就是城鎮(zhèn)化帶來的一系列影響 。對(duì)宜陽這類城市的發(fā)展個(gè)人猜測(cè)以后的發(fā)展趨勢(shì)1高級(jí)人才向省會(huì)城市例如河南省省會(huì)鄭州聚集，不管房價(jià)如何走勢(shì)，人往高處走，水往低處流 。
當(dāng)然每個(gè)人有自己的選擇，這個(gè)也不是絕對(duì) 。2城市周邊鄉(xiāng)村的居民向城市中心聚集，這個(gè)主要是由于城市中心的醫(yī)療和教育相對(duì)而言優(yōu)于農(nóng)村 。3城市可能主要以旅游或者依附于就近的省會(huì)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展 。4和省會(huì)城市的發(fā)展相比，差距會(huì)越來越大 。至于宜陽這類城市的房價(jià)的猜測(cè)1除非國家新的類似棚改政策，房價(jià)難于大漲，畢竟需要在那擺著 。
河南洛陽的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌到2014年的水平？
新區(qū)怎么可能？2013年全順潤泉花園特價(jià)房均價(jià)6600/sq 。6300-7400，而2014-2015年全順潤泉花園特價(jià)房5800/sq 。2015年二手房最低5200/sq ?，F(xiàn)在均價(jià)1800 。你覺得能減一萬二嗎？鄭達(dá)1000-2000/平方米 。當(dāng)時(shí)中石油家園集資房均價(jià)3000/m2，紫金景區(qū)4200/m2 。16年5月特價(jià)房5000/m2，現(xiàn)在瀛洲橋附近15000-4000/m2，現(xiàn)在12000-13500/m2 。你說可以減一萬 。緩慢上升是肯定的 。0.3-1%/年的增速符合洛陽的發(fā)展 。其他區(qū)有升有降，有可能有的區(qū)可能降20%以上 。按照目前洛陽廉租房的發(fā)展情況，估計(jì)新年過后，非主流核心區(qū)的價(jià)格將大幅下調(diào)5-8%以上 。
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