按揭房逾期被銀行起訴了，用戶應(yīng)該主動(dòng)告知銀行自己逾期的原因，同時(shí)向銀行申請(qǐng)協(xié)商還款 。銀行起訴后，法院介入也會(huì)先讓雙方進(jìn)行協(xié)商，因此用戶主動(dòng)申請(qǐng)協(xié)商還款，銀行會(huì)同意用戶的請(qǐng)求 。提交協(xié)商還款的申請(qǐng)后，最好能提交證明自己非惡意逾期以及無力還款的材料，這樣協(xié)商成功的概率會(huì)增加 。
雙方協(xié)商一致，可以額外簽訂還款協(xié)議，之后銀行就會(huì)撤訴，用戶可以按照協(xié)商的約定來還款 。至于協(xié)商失敗，用戶就需要盡快還清逾期的欠款，用戶愿意還款，銀行也會(huì)酌情考慮是否撤訴 。畢竟起訴就是為了讓用戶盡快還清逾期的欠款，用戶愿意還款了，銀行就有可能會(huì)撤訴 。
起訴需要花費(fèi)一定的成本，如果不是逾期情況較為嚴(yán)重，銀行通常不會(huì)選擇起訴 。用戶的房貸逾期了，銀行主要是以短信催收、電話催收作為收回欠款的主要手段 。
房屋逾期還款的后果是什么1、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理 。
【按揭房逾期被銀行起訴了應(yīng)該怎么辦】一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款方會(huì)看到你的逾期還款記錄 。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后用戶申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多 。
2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金 。
無論由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會(huì)產(chǎn)生罰息 。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50% 。
3、被銀行起訴 。
銀行會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息 。
如果用戶房貸超過3個(gè)月未還款，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟 。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn) 。
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