像呼和浩特這樣的三線城市，收入太低，支撐不了這么高的房價 。2015年，呼和浩特人均月收入3000元 。當時房價5000元 。2018年人均收入幾乎沒有增長，房價卻翻了一倍或者兩倍 。這兩天在外面吃飯，討論的全是呼和浩特的房價 。據(jù)我所知，短期內(nèi)房價還會漲，但已經(jīng)是盡頭了 ?，F(xiàn)在的樓市是最后的瘋狂 。
未來呼和浩特市的房價走勢是什么樣的？
個人觀點:呼市房價一兩年還是以升為主，五年之后會降 。具體理由如下:先說下升值得原因，地鐵馬上通車，海東路，哲里木路等市區(qū)高架橋也快通車了，這是主要的升值點，再說下降價的原因的，具體原因如下：1.城市的核心吸引力 。以省內(nèi)來說，呼市的吸引力已經(jīng)大不如前，東五盟的畢業(yè)生有幾個留在呼市發(fā)展，以我身邊為例，我的這些同學，已經(jīng)全部回家鄉(xiāng)發(fā)展了，
再說西邊，包頭，臨河，鄂爾多斯，烏海，對于家就在這些地方的人，呼市的吸引力幾乎為零 。目前呼市的主要吸引力來自周邊旗縣以及烏蘭察布市，綜上所述，一個首府城市，人才的吸引力一般，代表著買房主力軍會極大的減少，剛需人群減少，房價有價無市，房價十萬一平又有什么用呢？2.城市的人文環(huán)境及居住條件 。呼市人文環(huán)境這暫且不表，就說居住環(huán)境，個人覺得一般，當然各花入各眼，也不多贅述，
生活在呼市的人們最有發(fā)言權(quán) 。3.物價及工資收入，我身邊所有的朋友及親人，沒有一個說呼市的物價低，都說物價很高，生活支出很多，但生活質(zhì)量卻一般 。收入就不說了，我現(xiàn)在的三個月的工資大概能買一平吧，綜上所述，一個居住環(huán)境一般，工資收入一般，物價較貴，人才吸引力較差的城市，拿什么來支撐這么貴的房價呢？所以以我的理解，房價短期會升，但已經(jīng)到頭了，目前的樓市是最后的瘋狂了 。
呼和浩特房價能回到8000嗎？
能，絕對能，第一，呼市不是工業(yè)城市，沒有更多企業(yè)，用工量不大，幾乎沒有，找不到工作的人太多，既然沒工作，沒收入，所以不可能在這買房定居，這就造成人口流動性大，沒人，房子賣給誰，第二，呼市的房地產(chǎn)市場已經(jīng)飽和，只是城中村及棚戶區(qū)改造問題，這是個不急于的問題，所以政府不會投入大量資金去做，只能招商引資，如果又大的房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)可以，覺得能賺錢，是會開發(fā)，但是不一定，因為拆遷也是一筆很大的投入，所以棚戶區(qū)改造只是時間問題，第三，近幾年人們對買房的概念在不斷退化，有錢的人房子太多，買了也不住，各種物業(yè)，管理，水電費，所以買了也是負擔，對于沒錢的人，反正也是買不起，也失去了買房的信心，如果不是新婚夫妻是不會考慮的，在說了，國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控力度比較大，房子是用來住的，而不是用來賺錢的，所以跌的可能是特別大的，所以需要買房的，我介意觀望個倆三年在看，，
想在呼和浩特買房，呼和浩特的最佳居住地是哪里？有什么建議？
呼和浩特的總面積17224平方公里，人口在300萬左右，可以說是內(nèi)蒙古人口密度最擁擠的城市之一 。想要在呼和浩特買房，那就根據(jù)自己的需求來決定吧，比如：養(yǎng)老還是陪讀？或是為了在鬧市區(qū)做生意還是為了環(huán)境更清靜？總之，買房就是為了自己更方便的生活，我從呼市的五個區(qū)域給您一點建議 。首先從東面來說，呼市的東面臨近市政府、自治區(qū)政府部門，主要樓盤有中海、萬銘總部基地、東方維也納、東岸國際、巨華世紀城、興泰東河灣、中交上東國際、名都和景、衡達丁香河畔，這些新樓盤均價在1萬--2萬左右，而且交通便利，與東二環(huán)相鄰，還與東火車站毗鄰，離白塔機場也不遠，對于經(jīng)常出差及旅游的人群而言，是個不錯的選擇，
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