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2018房價下降已成定局網易,中小城市房價下跌成定局

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【2018房價下降已成定局網易,中小城市房價下跌成定局】理論上，一些小城市的房價還會繼續下跌 。當一個城市的富人陸續在相應的大城市買房時，就會出現房價隨著人口遷移而下跌的可能性 。一些無所謂的城市房價出現了波動和下跌，包括最近比較火爆的鶴崗房價事件 。但筆者認為，三四線城市房價不會必然下跌，仍會是穩中有升的趨勢 。
中小城市房價下跌成定局，房價會跌回起點嗎？
下跌到起點也不是不可能，得看城市的發展 。比如之前媒體報道的東北某城市，就出現了房價倒退的現象，空城的情況也有發生 。不過，具體還的看待政府的對待政策 。理論上，部分小城市的房價會持續下跌，當一個城市有錢人陸續到對應的大城市買房的時候，伴隨人口遷移一定會有房價下降的可能 。不過，這是從城市的進化角度來講 。不過，對于科技進化的視野來講，區縣的土地有增值的可能性 。
三四線房價下跌成定局了嗎？房價會跌回起點嗎？
有房才有家這是中國自古以來的傳統理念！越來越多的農村人口，持續性的流入更高行政級別的城市，就算主要的工作構成還是在農村，但是基本上也都會去鄉鎮或者縣城購置一套屬于自己的房產 。好像在城里沒有一套房子，就意味著這個人混的不好 。這已經是一種必然的現象 。國家政策也是越來越強調城市化社區化，下一步的中國將會越來越集群，大城市越來越大，農村人口將會越來越少 。
至于三四線城市的房價，很多地區看到的還是見漲不見跌 。淡然有些城市的房價出現了波動下滑的現象，包括最近比較熱門的鶴崗房價事件，但是筆者認為三四線城市的房價不會走上必然下跌的狀態，依然是一種穩中遞增的態勢 。筆者認為的原因有以下幾點首先城市化的進程是一種不可逆轉的時代潮流 。時代在發展，人類在進步 。人的進步體現在低層次文明向高層次文明的過渡中 。
相比較找你過于歐美國家的人群分布結構，中國的城市化進程還是有一定的差距的 。這就意味著將來中國將會有更多的人涌進城市 。隨之，房子的需求量也會增加，房價必然也會陸續的上漲 。其次教育資源的分配不均衡會導致更多的人購置所謂的學區房 。筆者個人經歷是，我曾經讀書的小學中學都已經消失了，再也找不到童年讀書的回憶 。
因為更多的人選擇讓孩子在城市上寄宿學校，甚至花大價錢買房 。一定程度上，農村教師和城市教師在資源配置上還是有差距的 。還會有推高房價的效果 。再次，北上廣深的知識分子越來越理性，會逐漸流向三四線小城市 。中國超一線城市北上廣深，不信眼淚 。很多月入3-5萬的知識分子，即使工作10年也不一定能在北京上海等大城市買房 。但如果他們的知識儲存在小城市，就會成為各大企業甚至政府單位搶奪的有限資源 。

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