投資的增加 ， 這些年來 ， 我們看到房價上漲得到控制 。每年都有人喊房價可能會跌 ， 但在這種降價的吶喊中房價還在漲 。很多炒房的人都賺了錢 ， 導(dǎo)致很多有閑錢的人把錢投入到房市 。有這種刺激 ， 房價能不漲嗎？這從另一個方面刺激了房價的增長 。
5線縣城 ， 房價7000 ， 手里有30萬 ， 是先買房 ， 還是存5年大額存款 ， 等降價？
說說我的觀點 ， 我這邊是個縣城 ， 房價5000 ， 人口36萬多 ， 我在我們這邊發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象是房價每年都在漲 ， 尤其在最近幾年瘋長 ， 好多投資的房產(chǎn)的人都賺錢了 。糾其原因 ， 我分析出以下幾點 ， 僅供提問者參考！1、國家大方針的影響 ， 加快城市化進程是每個城市都在做的事情 ， 不僅僅是大城市 ， 小縣城也在其范圍內(nèi) ， 印象中 ， 近三來來 ， 我們縣城的建筑規(guī)模擴大了近一倍 。
相對的 ， 城市規(guī)模大了 ， 那么人口也就多了 ， 我們縣城的常住人口從幾年前的10萬多漲到現(xiàn)在的13萬左右 ， 這新增的人口從哪來 ， 都是從周邊各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)涌入縣城中的 ， 人口的激增導(dǎo)致了市場供求關(guān)系的不平衡 ， 所以房價節(jié)節(jié)上漲 。2、從某些相關(guān)的房產(chǎn)新聞看到 ， 近幾年 ， 超一線 ， 一線和很多大的城市房產(chǎn)市場漸漸趨于飽和 ， 很多的房產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)而向二線 ， 三線城市 ， 乃至不上線的小縣城發(fā)展 ， 挺穩(wěn)定的小城市的房地產(chǎn)市場隨著這些房企的進入房價越走越高 ，
我們縣城十年前的房價是每平1000 ， 現(xiàn)在是5000。3、剛性需求的年輕人越來越多 ， 現(xiàn)在小兩口需要結(jié)婚的時候 ， 標(biāo)配必須得有房子 ， 我們這邊很多的小區(qū)都是周日晚上到周四晚上黑燈的多 ， 只有周末的時候燈火通明 。其原因是小兩口工作的地方都不在縣城 ， 但是在結(jié)婚的時候女方要求必須縣城有房 ， 南方為了婚姻 ， 只能買了 ，
這又從另一個方面刺激了房價的增長 。4、投資客的增加 ， 這些年 ， 我們看到房價在控制中上漲 ， 每年都有人喊著說房價可能要降 ， 但是房價依然在這種降價的呼喊聲中上漲著 ， 很多炒房的人都掙錢了 ， 從而帶動了許多手里有閑錢的人將錢也投入房市 ， 有這種刺激 ， 房價能不漲么？我們縣城目前房市的整體情況是房子供不應(yīng)求 ， 再提一點貨幣購買力的問題 。
泰安的房價現(xiàn)在多少了？
目前泰安房價泰山區(qū)東岳大街以北妥妥的11000起 ， 擂鼓石大街北15000起 ， 環(huán)山路市區(qū)部分20000起 ， 岱岳區(qū)區(qū)政府 ， 高鐵附近新房普遍8500-9000開盤 ， 最新的岱岳區(qū)恒大翡翠華庭 ， 馬上開盤的碧桂園都是10000起 ， 復(fù)式的諸如魯商中心 ， 泰山院子都是15000起 ?？吹竭@些赤裸裸的數(shù)據(jù) ， 你不敢想象這是四線城市泰安的房價 ，
【寧陽房價30萬以下,房價7000】而中國第一名山泰山距離省會濟南17分鐘的路程 ， 很好的解釋了為什么四線城市房價那么高 ， 卻依然擋不住五湖四海購房者的熱情 。泰安大幅下跌的可能性不大 。近年來 ， 房地產(chǎn)開發(fā)商拿地成本增加 ， 銀行貸款困難 ， 建材成本增加 ， 人工工資提高 。怎么會有降價的理由？不是泰安漲價 ， 而是全國都在彌補前些年農(nóng)民進城的土地和房產(chǎn)價值洼地 。洼地剛填好 ， 又可以做夢挖坑了 。黨和政府愿意嗎 ， 買了房的人愿意嗎？所以我需要的只是及時上車 ， 及時剎車房地產(chǎn)市場 。
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