房?jī)r(jià)破萬(wàn)的城市越來(lái)越多，高房?jī)r(jià)已經(jīng)不是一二線城市專有名詞 。在一二線城市房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的檔口，三四次城市房?jī)r(jià)發(fā)起了一波快速上漲，如今部分三四線城市已經(jīng)突破萬(wàn)元大關(guān)，在全國(guó)62座房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的城市中占比達(dá)到了三分之一 。2018年一季度，全國(guó)200個(gè)縣城新建商品房銷售均價(jià)已經(jīng)超9000元/平，后續(xù)將會(huì)有大量三四線城市加入萬(wàn)元俱樂(lè)部 。
三線城市房?jī)r(jià)快速上漲的原因是什么？棚戶區(qū)改造是房?jī)r(jià)上漲的主要原因 。1.棚戶區(qū)改造實(shí)行貨幣安置，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從2014年的9%快速提高到2018年的60% 。拆遷戶拿到補(bǔ)償款后，自己買房 。巨大的拆遷量釋放的住房需求推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲 。2.棚戶區(qū)改造定向放水，三四線城市貨幣供應(yīng)量翻倍 。
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