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天津南站作為近年來北漂年輕人的第二選擇，主要有兩個(gè)原因！
1.南站可以坐高鐵地鐵通勤到北京，也是新房還是新房 。房價(jià)和武清高鐵站附近差不多，但比市區(qū)的天津站和西站低很多 。
2.西青區(qū)靠近天津?yàn)I海高新區(qū)，華遠(yuǎn)工業(yè)園，互聯(lián)網(wǎng)的企業(yè)比較多，其他行業(yè)的就業(yè)機(jī)會(huì)也比較多，為后期在天津的發(fā)展做好規(guī)劃和準(zhǔn)備 。
目前計(jì)劃擴(kuò)建南站，后期聯(lián)動(dòng)雄安、滄州方向 。京津高鐵將增加車次，方便北方通勤到天津 。
對(duì)于不每天、每周或每隔一段時(shí)間通勤，打算來天津長期發(fā)展，對(duì)居住環(huán)境和品質(zhì)有要求，但對(duì)教育要求不太高(西青教育是短板)的客戶，西青目前比北京周邊其他地區(qū)更適合 。畢竟這里離市區(qū)更近，就業(yè)生活更方便，而其他區(qū)域無法與主城區(qū)緊密相連 。
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目前天津的大計(jì)劃是雙城計(jì)劃，有津城和濱海 。濱海的優(yōu)勢是城市新，就業(yè)多，房價(jià)低，劣勢是教育、醫(yī)療、商業(yè)配套沒有完全跟上，人口少 。對(duì)于想來天津發(fā)展，但不需要經(jīng)常高鐵通勤的客戶，濱海也是一個(gè)選擇 。目前濱海站附近房價(jià)在2萬左右，濱海西站附近在1萬出頭 。
但是對(duì)于工作生活在后期城區(qū)的客戶，要注意了 。濱海離市區(qū)很遠(yuǎn) 。在濱海生活是一份辛苦的工作，需要考慮清楚 。作為沿海城市，這幾年也在建地鐵 。但這十幾年來，肖先生雖然在天津生活，但如果不是看房，他去濱海的次數(shù)也沒有去北京那么多 。有人說海濱城市太新，沒背景 。還有人說濱海這幾年發(fā)展慢，節(jié)奏也慢 。至于是否適合他，就看有沒有合適的就業(yè)機(jī)會(huì)了 。
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最后說說明年高鐵站、寶坻站、北辰站的開通，還有幾年后的機(jī)場站 。
因?yàn)榫I海高鐵走的線路很多，經(jīng)過燕郊、大廠、香河站，所以從地理優(yōu)勢上來說，燕郊完全勝出 。但如果大廠和香河能每天通勤方便，后期會(huì)吸引大量北漂 。但如果是每周通勤，天津的站點(diǎn)優(yōu)勢更大 。一個(gè)是天津戶口，高考優(yōu)勢明顯 。二是房價(jià)相對(duì)便宜，可以保值抗跌 。
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北辰站、機(jī)場站后期也將與地鐵銜接，因此也將納入城市發(fā)展范圍 。而且北京周邊地區(qū)屬于河北省，高考?jí)毫Υ螅缤矶家乩霞一蛘咛旖蛏蠈W(xué) 。今年天津高考要求三年學(xué)制后，很多新天津人的子女最好來天津上初中，所以如果在北京工作，最好早點(diǎn)來定居買房上學(xué) 。對(duì)于現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場來說，重置成本高，房票珍貴，在高鐵站買房不一定對(duì) 。你一定要選擇一個(gè)適合自己情況的領(lǐng)域，不要盲目追求炒作概念，因?yàn)樽罱W(wǎng)上一些所謂的專家又開始說教了 。大家一定要謹(jǐn)慎，建議買價(jià)值洼地，不要買價(jià)格洼地 。北京周邊樓市坑多，要好好珍惜！
【北京到天津 天津多少站】我是肖先生 。歡迎來天津定居 。我們會(huì)馬上幫你買到合適的房子 。
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