【高鐵與房?jī)r(jià)關(guān)系,有高鐵和機(jī)場(chǎng)】市區(qū)人口三四十萬(wàn)的五線城市 ， 有高鐵和機(jī)場(chǎng) ， 現(xiàn)在房?jī)r(jià)4000 ， 以后房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
有高鐵且房?jī)r(jià)只有4000多元/平米的五線城市會(huì)有 ， 可未來(lái)會(huì)越來(lái)越少 。而不僅有高鐵還有機(jī)場(chǎng)的五線城市 ， 且房?jī)r(jià)還如此之低 ， 估計(jì)不太會(huì)有 ， 即便有那也必定是鳳毛麟角！房?jī)r(jià)低于5000元/平米的五線城市 ， 主要還是集中在一些經(jīng)濟(jì)落后資源匱乏的中西部地區(qū)和東北三省地區(qū) 。而這些城市也會(huì)隨著人工成本和建筑材料的增加 ， 以及土地資源成本和征地拆遷成本的增加 ， 整個(gè)房?jī)r(jià)也就水漲船高 ， 超過(guò)5000元/平米也不過(guò)是遲早之事 。
無(wú)論何時(shí)購(gòu)買(mǎi)房?jī)r(jià)基本上都是不太會(huì)跌 ， 可要上漲潛力估計(jì)還是要看所處之地 。筆者認(rèn)為不同區(qū)域也是會(huì)有不同的情況 ， 在湖南江西等中部地區(qū)低價(jià)房應(yīng)該是最不用擔(dān)心購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)其次是南部地區(qū)的廣西貴州云南等省份的五線城市至于東北三省地區(qū)的人口流出城市還是要三思而行 ， 即便不會(huì)出現(xiàn)下跌風(fēng)險(xiǎn) ， 可要大漲估計(jì)機(jī)會(huì)是不多同樣 ， 西部地區(qū)的五線城市也是人口流出嚴(yán)重 ， 未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ淮?nbsp;， 房?jī)r(jià)也是不太會(huì)出現(xiàn)大漲 。
所以五線城市低價(jià)房的購(gòu)買(mǎi)順序是中部地區(qū)、廣西地區(qū)、西南云貴地區(qū)、東北三省地區(qū)、西北邊疆地區(qū) 。在考慮一個(gè)城市的房?jī)r(jià)時(shí) ， 還需要區(qū)分新舊樓盤(pán)區(qū)域的位置、周邊環(huán)境、特色住宅結(jié)構(gòu)、景觀綠化、開(kāi)發(fā)商居住人群等多種因素 。同一城市不同特征的房?jī)r(jià)和房?jī)r(jià)上漲潛力也是不同的 。一定要綜合分析 ， 量力而行！ 。
推薦閱讀
- 中國(guó)小縣城房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎,小縣城的房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲
- 三環(huán)外租房房?jī)r(jià)多少,如果武漢三環(huán)內(nèi)買(mǎi)不到房
- 西安智慧谷房?jī)r(jià)會(huì)掉嗎,2020年西安房?jī)r(jià)會(huì)掉嗎
- 濮陽(yáng)的房?jī)r(jià)為什么貴,濮陽(yáng)一個(gè)五線城市
- 全球主要城市房?jī)r(jià)走勢(shì),全球疫情如此嚴(yán)峻
- 昆明2018年二手房房?jī)r(jià),2018昆明的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎
- 揚(yáng)州?鎪?房?jī)r(jià),江蘇揚(yáng)州的房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)掉嗎
- 廣元的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎,現(xiàn)在廣元樓市過(guò)萬(wàn)了
- 2017年南陽(yáng)市房?jī)r(jià)走勢(shì),南陽(yáng)的房?jī)r(jià)一直不下降
- 蘋(píng)果8與蘋(píng)果x 哪個(gè)好玩嗎,蘋(píng)果8好還是蘋(píng)果X好