有人說濟南在合并萊蕪之前GDP就反超煙臺，沒錯，但這不是濟南進步速度快，而是因為煙臺連續(xù)幾年GDP增速全省倒數(shù)第一 。3濟南雖然存在感飆升，但是原本的實力在那擺著，和自主經(jīng)濟高速崛起的城市沒有可比性，跟如今這個萬億體量的數(shù)據(jù)也是不匹配的 。不服氣的可以對比下鄭州長沙這些同檔次城市近十年的新增企業(yè)數(shù)量以及納稅額，看看差別有多大就明白了 。
綜上所述，濟南房價完全是這幾年各種夸大宣傳刺激出來的 。其根源是全運會中的炒作模式，一直被開發(fā)者所用 。在學(xué)區(qū)房、商圈、地鐵里炒，很好玩 。一條地鐵從09年開始炒，房價漲過一次 。回去對比一下同樣是內(nèi)陸的省會城市 。房價比成都、武漢、長沙、鄭州、Xi安高，實力比別人弱，工資比別人低 。重點是這些城市都成了國家中心城市，房價沒那么夸張 。
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