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2018年淄博華僑城房?jī)r(jià),大家認(rèn)為淄博張店區(qū)2019

云知道張店區(qū)

至于淄博張店未來(lái)五年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，相比大城市，淄博只是小而透明 。房?jī)r(jià)能不能維持，取決于城市的綜合競(jìng)爭(zhēng)力 。但是淄博過(guò)去引以為傲的產(chǎn)業(yè)正在艱難轉(zhuǎn)型，環(huán)保壓力也很大 。所以淄博的高房?jī)r(jià)能否持續(xù)，城市競(jìng)爭(zhēng)力能否提高，還是不太樂(lè)觀 。目前淄博房?jī)r(jià)最高的應(yīng)該是張店城西 。首先是設(shè)施好，都是新建小區(qū) 。無(wú)論從房產(chǎn)購(gòu)物、旅游、上學(xué)等方面 。，它們都跟上了現(xiàn)代化的要求 。再加上預(yù)期收益多，自然房?jī)r(jià)會(huì)高一些 。
淄博房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
最近也一直關(guān)注淄房?jī)r(jià)，我在高新區(qū)工作，從七八月份到現(xiàn)在，高新區(qū)很多樓盤(pán)至少一平方漲五百，多的一千 。炒的比較火的西部新區(qū)價(jià)格更是到達(dá)一萬(wàn)多，感覺(jué)泡沫成分也不少了 。房?jī)r(jià)能否維持下去，還是靠城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，然而淄博以往引以為豪的工業(yè)卻在艱難轉(zhuǎn)型中，而且環(huán)保壓力也很大，所以，淄博的高房?jī)r(jià)能否持續(xù)，城市競(jìng)爭(zhēng)力能否提高，依然不是太看好 。
大家認(rèn)為淄博張店區(qū)2019-2024年五年的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是怎樣的？
【2018年淄博華僑城房?jī)r(jià),大家認(rèn)為淄博張店區(qū)2019】根據(jù)數(shù)據(jù)來(lái)看，現(xiàn)在張店的房?jī)r(jià)基本是5000以上了，便宜的都比較偏一點(diǎn)，東邊的房?jī)r(jià)相對(duì)低一點(diǎn)，比北邊和西邊的位置距離主城區(qū)要近一點(diǎn) 。說(shuō)句心里話，現(xiàn)在買房對(duì)普通老百姓講，壓力很大，真希望淄博房?jī)r(jià)走勢(shì)降個(gè)不停，讓大家都感覺(jué)到買房不在這么難的狀況，可這只是希望 。再說(shuō)人都有猶豫期，前幾年房?jī)r(jià)沒(méi)這么高時(shí)猶豫觀望，但現(xiàn)在漲了不只是猶豫觀望了，主要買房壓力更大了，假如:房子明天降了價(jià)，有多少人會(huì)買呢？一定會(huì)有很多朋友想，等房子在降降在買的想法 。
大家說(shuō)的這段話在不在理？　目前在淄博房?jī)r(jià)最高的應(yīng)該是張店城區(qū)西部，首先那里設(shè)施好，都是新建小區(qū)，無(wú)論從物業(yè)購(gòu)物出行就學(xué)等等都跟上現(xiàn)代化的要求，另外還有很多預(yù)期的利好，自然房?jī)r(jià)就會(huì)高一些 。至于未來(lái)5年淄博張店房?jī)r(jià)走勢(shì)，相比大城市看來(lái)，淄博只是小透明 。就算是與濟(jì)南青島比，淄博算是小城市 。一二線的大城市房?jī)r(jià)本來(lái)就高，有漲有跌有衰都是有可能但淄博這樣三線城市，張店城區(qū)房?jī)r(jià)雖然根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用袷杖胍膊坏偷凑宅F(xiàn)在的建設(shè)成本看，跌落是對(duì)有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)商都是一直重創(chuàng)不要說(shuō)開(kāi)發(fā)商為爭(zhēng)取利潤(rùn)較大化而不愿意降價(jià)，其實(shí)銀行和有關(guān)部門兩股力量都不愿意降價(jià)，都是房?jī)r(jià)的房衛(wèi)軍，所以近5年內(nèi)一般不會(huì)漲幅過(guò)大或者跌太多 。
中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，之前并沒(méi)有出現(xiàn)長(zhǎng)期的回調(diào)，一直是單邊上漲，導(dǎo)致房?jī)r(jià)越來(lái)越高 。希望政府能慢慢找到一個(gè)平衡點(diǎn)，希望能找到一個(gè)長(zhǎng)期的促進(jìn)房市穩(wěn)定的方案，讓大家在只住不炒的選擇下買房不困難，而不是出現(xiàn)花光積蓄還不夠首付的現(xiàn)象 。最后，我們買房是為了住，不是為了炒 。只要有買房的需求，都可能是為了結(jié)婚，為了更好的居住環(huán)境，為了下一代更好的教育環(huán)境 。不管是漲還是跌，該買的還是要買，對(duì)吧？ 。

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