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昆明哪個區域房價高,昆明房價哪里最高

房價云知道

其中西山區為14431元/平方米，屬于昆明房價最高的區域 。其他地區房價如下 。我在昆明這邊做房地產，有資格回答這個問題 。以前被說是鬼城的呈貢區，房價只有三四千元 。自從大學建好，鄭夫搬到呈貢，房價已經過萬了 。與此同時，融創新城控股等一大批地產商聚集在一起 。雖然建好了，但是還是少了一點人氣 。目前比較適合投資 。如果是剛需，時間就短了 。
昆明房價哪里最高？

昆明哪個區域房價高,昆明房價哪里最高


以下是2019年1月份昆明市各城區二手房均價 。其中西山區14431元/平米，屬于昆明市房價最高地區；其他地區房價依次為：五華區13047元/平米、盤龍區12868元/平米、官渡區12284元/平米和呈貢區10563元/平米 。全市2019年1月二手房均價12770元/平米，同比2018年1月上漲了21.19%（上漲幅度挺高），環比2018年12月上漲了1.12%，同比環比雙增高 。
請問昆明的朋友：在昆明市買房，哪個片區性價比高，增值空間大？
昆明哪個區域房價高,昆明房價哪里最高


我是在昆明這邊地產工作，有資格回答這問題：首先，昆明城區有五華區、西山區、盤龍區、官渡區這四個大區，現在新增長水機場方向的空港新區，在這我們也把呈貢算作一個區 。1、五華區，算是比較成熟的區，交通購物娛樂等條件設施較完善，比如南屏街、翠湖公園、云南大學等，所以在這區買房溢價明顯，同時房價也比較貴，新建項目較少，在這區購房，值得投資 。
2、西山區，西山區依山傍海，這幾年發展迅猛，開發到山腳，目前正在建設的地鐵4、5號線，交通便利，現在計劃圍著滇池建城，在這區域購房，潛力巨大，值得投資 。3、盤龍區，盤龍區也算是開發比較早，其中有最繁華的昆明廣場、財富中心，地鐵一號線直達大學城、火車南站，北到北部客運站，最重要的還有昆明湖，條件成熟，不過近幾年發展相對放緩，剛需值得考慮 。
4、官渡區，也叫南市區，廣福路是僅此北京路的市區干道，交通便捷，最主要還有東南亞最大的花卉交易市場-斗南花市，新亞洲體育城，發展成為市中心的吳家壩，往下有很多濕地公園，從環境來講，官渡區是其中最舒服的區，房子升值潛力最大 。5、空港新區，是最近兩年的發展，目前發展較緩慢，也一直在推動這區域的發展，由于這個區處于郊區，時常陰雨大霧天氣，剛需的話不建議買，投資的話可以考慮 。
【昆明哪個區域房價高,昆明房價哪里最高】6.呈貢區，以前說是鬼城，房價才三四千元 。自從大學建好，鄭夫搬到呈貢，房價已經過萬了 。同時大量開發，聚集了融創、新城控股等一線地產商 。雖然建好了，但是還是少了一點人氣 。目前比較適合投資 。如果是剛需，就會供不應求 。以上是基于各區優勢的分析 。大家結合自己的房產買房，希望對大家有所幫助 。

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