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幾年來全國城市房價,特別是三四線城市的房價

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和古城Xi安一樣，Xi安的房價一路走高 。在全國各大城市中，房價上漲之快、幅度之大，近幾年可以說是沒有一個城市可以與之匹敵 。全國房價都在跌，炒房團一片哀鴻遍野，剛需者暗自高興，然后就是一線城市的虹吸現象 。每年都有無數人從全國各地涌向一線城市，每年也有很多人最終定居在一線城市 。
過幾年國內一線城市的房價會有大波動嗎？

幾年來全國城市房價,特別是三四線城市的房價


我認為近幾年中國一線城市的房價不會有大的波動 。這個波動指的是房價上漲或者下跌，在國家極力的調控之下，大幅上漲是不太可能了，再加上房產稅的出臺，會使得大量擁有多套房產的人將房子拋售出來，二手房市場將會愈發火爆 。房價大幅下跌也不太可能，因為這不符合國家利益需求，一旦房價大幅下跌，房產為主要支柱的經濟體系將會崩塌 。
【幾年來全國城市房價,特別是三四線城市的房價】這時，無論是開發商還是購房者，都會處于觀望狀態，短暫的停滯也會導致家居市場、鋼材市場、建材市場等相關行業進入冷淡期 。造成的后果是國家無法承受的，再有就是一線城市的虹吸現象，每年全國各地有無數的人奔向一線城市，每年也有很多人最終定居在一線城市 。而定居下來的人，如果沒有極為特殊的情況的話，是不會離開的，另外還有考入一線城市企事業單位的人，每年又有多少?一旦他們定居下來，就會在此開枝散葉 。
全國各地有很多城市的房價下跌了，不知道西安的房價會不會跌??？
幾年來全國城市房價,特別是三四線城市的房價


西安的房價如同古城西安一樣，風風火火、風光無限的一路走來，在全國各大城市當中房價上漲之快、幅度之大，在近幾年可謂獨占鰲頭、無城市可以比擬，在此說的是房價，不是經濟總量，更不是人均收入，也不是人們的消費能力 。而這些因素恰恰是支持房價的基礎，這個基礎究竟如何，只要身處西安的人，才能知道春江水暖是否寒，全國房價跌聲濤濤，炒房者一片唏噓，剛需者暗生欣喜 。
跌是必然的，因為房價虛高泡沫太大，對購房者來說負擔重于泰山，掏空六個錢包、透支未來二三十年，這樣購得的房子意義如何！這樣的房子能否安得其樂！只有高價接盤者懂得“愁”滋味、“苦”作樂，幸福感大打折扣，西安深處內陸，高房價之中，有受益者，更多的還是受損者居多 。全國房價跌，西安怎么能夠獨善其身，房價的泡沫正如吹大的氣球，再吹就會爆裂，只能用針慢慢的扎孔、緩緩的放氣，這樣房市最穩定、最安全了，
當然，西安房價已經接近兩萬每平，同經濟特別發達的北上廣深的房價有差距 。但是，還是要站在西安經濟基礎之上靜觀西安的房價，西安房價泡沫還是不少，這個氣還得放些，也許有人會說：西安的未來發展可期，是西部最大的中心城市 。這一點人人共識之，但與房價上漲沒有直接關系（除你非想炒房，才有這般幻想），因此，西安的房價肯定也會跌，雖不會跌跌不修，但會跌跌撞撞，最終達到人們心意、合理的房價水平 。
中國的房價還能持續目前的狀態多久，特別是三四線城市的房價？有的學區房老房子都過萬了，你怎么看？
房價漲跌取決于兩個重要因素：人口和產業，因此從房地產未來總體發展趨勢看，房價可以保持穩增長的城市，始終會是有人口和產業支撐的大城市和特大城市，包括省會城市和新一線城市 。而三四線城市的人口由于長期形成的凈流出狀態，再沒有完善的產業和科技為支撐，未來的房價可能會保持在現有水平，或者說，由于貨幣超發等原因，房價看似上漲，而屆時的貨幣購買力只相當于當下 。

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