對于買新房的人來說 ， 如果不超支買房 ， 房價下跌對他們影響不大 。如果不是因為房地產會直接影響整個經濟 ， 間接的可能會失去一些工作 ， 新的業(yè)主會失業(yè) ， 從而影響到月供 。買家的損失還是可控的 。如果房價突然下降 ， 90后會不會有一大批人回老家發(fā)展 。
房價已經在下降了 ， 如果房價下跌誰的損失最大？
那還用說 ， 房價下降了 ， 觀望得人多了 ， 房子就賣不出去 ， 開發(fā)商損失很大 。所以 ， 在房地產下降周期中 ， 一定會有不少中小開發(fā)商倒閉關張的 。另外 ， 銀行的風險也加大 ， 房地產開發(fā)商是兩邊都吃呀 ， 拿地時貸款 ， 賣房子跟買房人要錢 ， 但買房人多數(shù)也是貸款的 ， 錢都從銀行出 ， 如果有開發(fā)商賣不出去房子 ， 倒閉了 ， 銀行壞賬風險就增大了 。
再者 ， 房地產業(yè)務在每家銀行都是不小獲利之源 ， 這么好的生意萎縮了 ， 業(yè)績是嚴重受影響的 ， 款貸不出去或收不回來 ， 都記不好受 。然后是土地提供者 ， 這里規(guī)劃的大片房子賣不出去了 ， 再要賣地 ， 不就難了許多了 。至于說 ， 買新房的人 ， 如果不是過于超支買房 ， 房價下降對他是沒什么影響的 ， 如果不是因為房地產會直接影響整個經濟 ， 間接可能使得一些工作崗位不保 ， 讓新業(yè)主失業(yè)了 ， 從而影響到月供 ， 買房人的損失還是可控的 。
就是心態(tài)難受些 ， 相當于作了一筆投資 ， 賬面上虧損了 ， 很不甘心很難受 ， 如果說10年20年后房價漲回來 ， 才會更平衡一點 。其實呀 ， 房地產的影響范圍還真挺大的 ， 這兩三年因為明顯的大漲勢頭已經停歇了 ， 房地產周圍的產業(yè)都不好做 ， 什么家居家具呀 ， 鋼筋水泥呀 ， 木材呀 ， 好多產業(yè)都受到了影響 。賺錢時比誰賺得多 ， 虧錢時比誰虧得上 ， 那些這幾年沒新入局的人 ， 就坐等看熱鬧吧 ， 希望別火燒上身了 ， 房地產如果持續(xù)不好 ， 或者有非正常下跌 ， 那燒上誰都不知道呢 。
如果房價突然降低 ， 我們現(xiàn)在的90后會不會大批回到家鄉(xiāng)去發(fā)展？
【假如房價大跌最大的受害者,房價已經在下降了】謝謝你的邀請 。如果房價突然下降 ， 90后會有大量的人回老家發(fā)展嗎？可以肯定的回答 ， 不會 。為什么？因為人生道路和職業(yè)的選擇是多種因素造成的 。房子只是主要因素之一 。你說的房價突然降了？這種情況下 ， 可能性很小 。突然下降是什么意思？一個商品長期下跌是正常的 。這房子暴漲了20多年 ， 也該跌了 。空置率太高了 。
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