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房產(chǎn)稅意味著房價上漲嗎,如果征收二套以上的房產(chǎn)稅

云知道二套

【房產(chǎn)稅意味著房價上漲嗎,如果征收二套以上的房產(chǎn)稅】如果真的出臺房產(chǎn)稅 ， 答案是肯定的 。比如美國的房產(chǎn)稅從1%到3%不等 ， 越富裕的地區(qū)房產(chǎn)稅越高 。所以美國房價普遍上漲30%是一個很大的泡沫 ， 大量的房子會因為交不起房產(chǎn)稅而被拋棄 。另一方面 ， 中國房價上漲30%是因為毛毛下雨 ， 過去十年房價上漲35倍是很常見的 。如果開征房產(chǎn)稅 ， 房價大概率下降；不然研究了十幾年的房產(chǎn)稅早就出臺了 。
房產(chǎn)稅能平抑房價嗎？為什么？
房產(chǎn)稅是什么？很多人還沒完全弄清楚 ， 稅收分兩種 間接稅主要從生產(chǎn)或中間環(huán)節(jié)納稅 ， 消費者不納稅 ， 好處是容易集中納稅 ， 稅收成本低 ， 缺點是納稅后賣給消費者的價錢浮動比較大 ， 難以跟蹤 ， 容易造成銷售環(huán)節(jié)偷稅漏稅 。直接稅主要從消費環(huán)節(jié)納稅 ， 誰消費買單誰納稅 ， 按照消費金額納稅 ， 由于消費者納稅 ， 與企業(yè)無關(guān) ， 企業(yè)沒有動力偷稅漏稅 ， 企業(yè)生產(chǎn)負(fù)擔(dān)小 ， 促進生產(chǎn) ， 缺點是消費者壓力大 ， 而且分散 ， 征稅成本高 。
我國主要是間接稅 ， 直接稅很少 ， 主要是工資所得稅是直接稅 ， 大部分稅收是間接稅 。房產(chǎn)稅是直接稅 ， 簡單說是按照房產(chǎn)價值買入價或者每年評估價一定比例上繳稅費 ， 由于每個公民都有住房 ， 所以房產(chǎn)稅類似古代的人頭稅 ， 意思是只要活著就要納稅工資所得稅是有工資才納稅 ， 人頭稅是只要有口氣就要住房 ， 住房就要納房產(chǎn)稅 ， 而且數(shù)目肯定不小 ， 不低于物業(yè)費 。
所以這個稅很難出臺 ， 原因很復(fù)雜 ， 其中一個原因是中國人是否能夠接受 ， 假如普遍反對 ， 那么征收環(huán)節(jié)勢必困難重重 ， 甚至造成社會矛盾激化 ， 中國歷來重視民心 ， 法不責(zé)眾 ， 所以房產(chǎn)稅的出臺非常慎重 ， 已經(jīng)討論幾十年也沒有出臺 。假如真出臺房產(chǎn)稅 ， 是否會平抑房價 ， 答案是肯定的 ， 比如美國房產(chǎn)稅1%-3%不等 ， 越富裕地區(qū) ， 房產(chǎn)稅越高 ， 所以美國房價一般漲30%就是很大泡沫 ， 大量房產(chǎn)會被拋棄 ， 原因是交不起房產(chǎn)稅 ， 反觀我國房價漲30%是毛毛雨 ， 過去十年漲35倍是普遍的 。
房產(chǎn)稅上調(diào)意味著什么？
很高興為大家解答這個問題 ， 讓我們一起走進這個問題 ， 現(xiàn)在讓我們一起探討一下 。以下我為大家分享 ， 我個人對這個問題的看法與想法 ， 希望我的分享能給大家?guī)韼椭?nbsp;， 也希望大家能夠喜歡我的分享 。我認(rèn)為房產(chǎn)稅看對誰 ， 對炒房人來說應(yīng)該起不到什么所用 ， 炒房的都是有錢人 ， 對農(nóng)村人來說一般買房都為孩子準(zhǔn)備的結(jié)婚房 ， 農(nóng)村人口多一般家庭有4至6人 ， 有兩個兒子的 ， 有三個兒子的 ， 兒子多的要拼搏多少年才能掙出兩套房錢 ， 房產(chǎn)稅只能加重農(nóng)村人負(fù)擔(dān) ， 讓農(nóng)村人更難買房 。
房產(chǎn)稅是否符合國情值得商榷 。如果真的要收取房產(chǎn)稅 ， 在收取房產(chǎn)稅的同時 ， 應(yīng)該退還土地出讓金國家的土地屬于人民共有 ， 而不屬于政府獨有和已收的各種跟房子有關(guān)的各種稅費 。然后再收取房產(chǎn)稅!房產(chǎn)稅的全稱應(yīng)該是房產(chǎn)使用稅 ， 性質(zhì)和車船使用稅是一個意思買車交了購置稅 ， 每年都要交使用稅!很多收取的各種費本身就是不合法的 ， 只有通過人大通過的稅種 ， 才是合法的 。

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