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得知自己手機靚號被查封 重慶靚號坊

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請教重慶的買房人賣房人，重慶軟件園旁邊金科中華坊的中式別墅很不錯，為什么不升值？

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金科中華坊的確是目前重慶不可多得的優質別墅小區，地理位置好，CBD中心，中式徽派建筑，社區成熟，交通方便，小區的樓棟間距，景觀，容積率和綠化率等，再加上金科的品質和負責的物業管理，都是中華坊的亮點，但就是這么個優質的小區，他的房價卻不溫不火的，很讓人納悶 。金科中華坊小區大門三年前，金科中華坊面積335平米，價格在400萬到450萬，位置好點的和裝修好點的，價格略有不同，但總的來說，差不多這個價格 。
三年后的今天，重慶的房價漲了一輪后，目前中華坊的價格和三年前的價格也差不多 。那是什么原因讓金科中華坊的別墅不升值呢？或者升值很?。窟@里我給大家幾點分析 。老社區重慶人買房有一個特點，就是喜歡買新房，哪怕這個新房的品質并不是很好，但買房的人就是愿意買新房 。我個人認為，新房也不是都好，特別是別墅小區，現在市場上的新的別墅小區品質普遍的不高，我可以肯定的說，很少有超過金科中華坊的別墅品質的 。
既然品質不高，為什么就愿意買呢？答案就一個字：“新” 。金科中華坊小區實景圖賣出來的二手房不多業主賣出來的二手房不多，就沒有太多的人關注，沒有人關注的結果就是成交量少，價格就沒有太多的參考，價格就很難上去 。沒有新盤拉到周邊房價這就像一個池塘，如果這個池塘長久的保持很平靜，那人們就習以為常了，如果這個平靜的池塘投個小石頭在里面，就會有波瀾 。
房子也是一樣 。重慶的新盤是拉動房價上升的一個重要因素，而金科中華坊周圍10年了，都沒有新樓盤推出，并且周圍沒有空地，這可以預見的未來，也不會有新盤推出 。過去幾年照母山的新盤倒是很多，但照母山離金科中華坊還是有點遠，照母山的新盤價格無法輻射到金科中華坊這個位置，因此，照母山的價格也沒有影響金科中華坊的價格 。
【得知自己手機靚號被查封 重慶靚號坊】一個老社區沒有新的樓盤進入，就不能影響周邊樓盤的價格 。金科中華坊別墅花園總結一點金科中華是一個優質的樓盤，我個人是很喜歡的，不管是現在，還是以后，升值空間都不大 。當然，住金科中華坊別墅的業主，也不一定要在乎房價是不是上升，他們的財富并不在購買的物業上面 。這是我個人的觀點，僅供參考 。歡迎各位在下面留言，發表你們對這個問題的觀點和意見 。

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