海南房價(jià)又漲了，主要是?？?、三亞很多地方實(shí)行房產(chǎn)稅 。?？诤腿齺嗊@兩個(gè)房價(jià)已經(jīng)高于城市定位的城市還在漲價(jià) 。我想知道是什么力量在推動(dòng)炒作 。當(dāng)然，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有錢人越來越多，房價(jià)漲得越快 。海南的高房價(jià)是旅游度假和投資投機(jī)驅(qū)動(dòng)的，而不是廣州深圳廣州的剛需 。所以，一旦外部政策環(huán)境發(fā)生變化，房價(jià)必然會(huì)下來 。
漲！漲！漲！海南房價(jià)又漲了！您還在觀望嗎？
【2017年海南房價(jià)又漲了,海南房價(jià)又漲了】海南房價(jià)又漲了，主要是?？诤腿齺喸诜慨a(chǎn)稅多地實(shí)行的前提下，?？诤腿齺嗊@兩個(gè)房價(jià)本來就高于其城市定位的城市居然還在漲價(jià)，不知道是什么力量在推動(dòng)炒作 。本人曾經(jīng)分析過全國兩百多個(gè)地市的房價(jià)問題，參見某某城市會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平系列問題 。其中對于?？冢救说恼J(rèn)識(shí)是靠著旅游和炒作因素而吹起來的房價(jià)，未來必然會(huì)跌下去，跌回到?？趹?yīng)有的三線城市房價(jià)水平，也就是1萬元左右，上下浮動(dòng)不超過500元 。
2016年海南房價(jià)猛漲，海口市現(xiàn)在猛到多少了，2017年2018年會(huì)漲還是會(huì)降？
其實(shí)對于觀瀾湖區(qū)域的住宅項(xiàng)目的比對，還得加入一個(gè)項(xiàng)目融創(chuàng)公園壹號(hào)，這才算最完整的對比 。然后就是小區(qū)環(huán)境和周邊環(huán)境，這點(diǎn)不需要對比了，這個(gè)問題傻的就像問整個(gè)觀瀾湖的綠化率一樣，根本無需擔(dān)心這個(gè)問題 。還有一個(gè)問題就是，這四個(gè)項(xiàng)目都是期房，我們應(yīng)該以期房交房后的現(xiàn)狀來對比，應(yīng)該更正確 。我們可以以1-5分評分的對比方式 。
一考慮是否適合居住，不外乎就幾個(gè)重要的點(diǎn)1生活配套齊全日常用品吃吃喝喝這是每天生活必須的，市場超市或者果蔬店等等的生活配套必不可少 。目前觀瀾湖度假區(qū)，生活配套集中在觀瀾湖新城區(qū)，九里就在該區(qū)域融創(chuàng)離該區(qū)域兩三公里，但是靠近觀瀾湖度假酒店觀園比較遠(yuǎn)觀悅那就更遠(yuǎn)一些了，去永興鎮(zhèn)上的農(nóng)貿(mào)市場或許更方便一些 。
在這點(diǎn)上，九里5分融創(chuàng)4分觀園2分觀悅2分 。2交通便利觀瀾湖目前階段開通的公交路線主要以旅游巴士為主，加上觀瀾湖度假區(qū)的專車，其余的就需要自駕的方式出行了 。提醒一點(diǎn)，觀瀾湖度假區(qū)沒就有中國石化加油站點(diǎn) 。重要的一點(diǎn)是觀瀾湖度假區(qū)距離海南環(huán)島高速其中包括繞城高速中線高速東線高速僅有5-10分鐘就能上線距離海口美蘭機(jī)場，大概也就15分鐘就可以到達(dá)距離環(huán)島高鐵海口東站，大概就是10-15分鐘即可到達(dá)，同時(shí)，這個(gè)也是達(dá)到?？邶埨ツ?/p>
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