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濟南2016平均房價走勢,濟南樓市走勢如何

云知道走勢

對于濟南來說，東部的房子因為集中了各方面的優(yōu)質資源而備受追捧，房價一直很高 。這兩年濟南開始奮起直追，山東省全力推動濟南發(fā)展，努力成為國家中心城市 。雄安新區(qū)多條高鐵的引入，國家項目的合并，說明濟南正在快速發(fā)展壯大，這是大勢所趨 。
濟南樓市走勢如何？

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濟南作為經濟大省的省會城市，城市建設已經遠遠落后于周邊省會城市，并且被省內青島煙臺超越 。近兩年濟南已經開始奮起直追，山東省更是舉全省之力推動濟南發(fā)展，力爭成為國家級中心城市，先行區(qū)開發(fā)對接雄安新區(qū)多條高鐵同時開建城市兼并國家級項目的引進這些都已表明濟南正在快速成長和擴展，這是大勢所趨 。濟南房產是剛需，房地產發(fā)展即使在限購政策下仍然表現的勢頭很猛，如果有購房打算，建議還是盡快為好 。
濟南東部房價還會漲嗎？
5月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，其中濟南的新房和二手房價格環(huán)比都有輕微上漲，濟南的二手房價格同比出現下降 。這是不是就意味著濟南的二手房價格降低了？有業(yè)內人士分析，單是一個月的下跌，并不能說明什么 。在去年12月的時候，據國家統(tǒng)計局數據，8月至11月濟南新房價格四連跌！當時有人就在問，是不是房價開始走下坡路？當時業(yè)內人士分析，房價之所以四連跌，是限價政策等因素共同作用所致，還沒有進入降價通道 。
而如今，濟南還出了不少的限價地，像最近媒體報道的濟南孫村片區(qū)200畝左右的限價地成交 。房子建成后，會優(yōu)先賣給高新區(qū)的優(yōu)秀教師和職工，而且房源套型一般都不大于120平方米，每平米的售價不高于12000元 。這是不是意味著可以再等等？對于剛需族來說，建議早買 。因為最近二三城市掀起搶人大戰(zhàn)，很多地方都是用房子補貼來吸引人才，火爆的城市間搶人大戰(zhàn)，讓房價也悄悄的上漲了不少 。
【濟南2016平均房價走勢,濟南樓市走勢如何】日前，住建部約談12個城市，再次強調要堅持房子是用來住的，不是用來炒的 。對于濟南來說，東部的房子因為集中了各方面的優(yōu)質資源而備受追捧，房價一直很高 。目前全國的房價還在上漲，但只是小幅上漲 。濟南的房價在全國來說是穩(wěn)定的，但也在緩慢上漲，一些地方的降價也是一個例子 。如果只是用錢，建議你盡早買 。

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