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三線城市房價曲線,居住地三四線城市

云知道居住地

2投資需謹慎 。均價6000元以上的三四線城市 ， 可以直觀的知道地段應該不會太好 。國家未來的城市建設規劃是城市群和都市圈 。在整體房價穩定的市場環境下 ， 沒有區位優勢的城市降價概率大 ， 投資有風險 。2018年5月以來 ， 大部分城市密集出臺多項限價、限購政策 ， 導致部分二三線城市購房困難 。
二三線城市的房價環比漲幅均回落 ， 抄底的最佳時機到了嗎？
感謝邀請 。去年12月二三線房價環比回落 ， 但目前并不是抄底最佳時機 ， 還是以成都為例說理由 。二三線房價回落的原因是什么呢？是國家限購政策的結果顯現 。2018年 ， 無疑是全國所有城市的地產行業大起大落的一年 ， 上半年暗流涌動 ， 買房幾乎成為所有城市人談論最多的一個話題 。但是大部分城市從2018年5月起 ， 限價限購眾多政策密集出臺 ， 導致部分二三線城市出現買房難 。
比如在熱點城市成都 ， 下半年房子選擇少 ， 為了能在成都買上一套房 ， 部分人得參加數次搖號 ， 甚至得動員全家留意賣房信息 ， 只為可以憑運氣賣到一套房子相信成都不是特例 ， 類似這樣的事情也在其他二三線城市發生 。這說明市場已經不是正常的市場 ， 已經偏離市場規律 。二是這市場既然非正常 ， 那么此時抄底買房也非正常底 ， 而是鍋底是陷阱的底 ， 進去容易出來難 ， 請慎重！比如成都的2018年 ， 主城區總共開了57個盤 。
【三線城市房價曲線,居住地三四線城市】這其中 ， 還有部分項目是老盤推新 ， 而且絕大部分已售罄 。這說明市場依然是非理性的 。而2019年成都主城區據統計不到30個樓盤要推新盤 ， 天可憐見 ， 這會引起多大的傷害？會有多少人為買到一套房子擠破頭？可以想象 ， 房價不但到不了底 ， 而且會繼續小幅度上揚 。在此背景下談抄底 ， 系不系有點傻傻分不清呢？由此可見 ， 新房不到抄底時刻 。
那么二手房呢？隨著成都沉寂大半年的二手房市場去虛火 ， 房東心理預期降低 ， 二手房價格有所下降 ， 但是降的是這樣的二手房 ， 主力戶型在60-90平米的小面積老舊房子 ， 因前期這類房子的價格都遠高于同區域的新房價格 。對于那些長期住在主城區 ， 孩子想在市區上學 ， 又迫切需要改善居住條件的購房者來說 ， 非常尷尬貴的買不起 ， 便宜的又太遠 ， 合適的搶不到 。
居住地三四線城市 ， 房價均價六千多 ， 現在適合買房嗎？房價會跌嗎？
居住地三四線城市 ， 房子均價六千多 ， 應該說這樣的房價在目前相比而言還是適中的 ， 筆者所在地的三線 ， 如今房子均價九千多 ， 主城區少數樓盤已經和省轄區的房價持平 。現在買房是否合適？看情況 。不是急等著住的剛需族 ， 可買可不買 。1疫情對整個經濟發展造成嚴重影響 ， 一季度GDP-6.8% ， 可見今年的經濟形勢有多嚴峻 ， 而在這樣的大環境下 ， 各行各業都不景氣 ， 下半年賺錢都很難 ， 手里留有現金非常重要 。
2投資需要謹慎 ， 均價六千多的三四線城市 ， 憑直覺也能知道位置應該不是太好 ， 國家未來城市建設規劃是城市群和都市圈 ， 整體房價穩定的市場環境下 ， 沒有位置優勢的城市 ， 房價下調幾率很大 ， 投資有風險 。3改善也建議緩一緩 ， 今年是棚改結束舊改啟動之年 ， 沒有大規模的拆遷 ， 推動三四線城市房價上漲的主動力消失 ， 能夠維持原價不跌就已經不錯了 ， 想要上漲很難 。

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