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中國(guó)的房?jī)r(jià)為什么那么貴,消費(fèi)不足真的是因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)嗎( 二 )

我們定的漲幅低一些吧 。米5元一斤,菜5元一斤,肉五十元一斤,那月收入一千元的困難戶根本就不能活 。況且那么多買房剩余資金轉(zhuǎn)到生活上,物價(jià)的漲幅應(yīng)該比上面的估計(jì)還要高,這時(shí)月收入一千的人,不但依然買不起三千一平米的房,反而連活下去的費(fèi)用都不夠了 。這時(shí)他的生活比高房?jī)r(jià)時(shí)還慘,所以房?jī)r(jià)高是個(gè)問(wèn)題,但收入不公才是更大的問(wèn)題 。
為什么中國(guó)的房子已經(jīng)非常過(guò)剩,可是房?jī)r(jià)去越賣越貴呢?
為什么中國(guó)的房子那么多,價(jià)格卻越來(lái)越貴?主要問(wèn)題有意思 。你對(duì)這個(gè)問(wèn)題感到困惑,因?yàn)槟愕膯?wèn)題中隱含的條件是錯(cuò)誤的 。你的隱含條件是“中國(guó)的房子已經(jīng)過(guò)剩了”,而且是非常過(guò)剩 。這說(shuō)明你懂得一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)道理,就是供求關(guān)系和價(jià)格 。供大于求,一般來(lái)說(shuō),價(jià)格會(huì)下降 。房子越來(lái)越貴是真的,但是中國(guó)的房子數(shù)量是不是很過(guò)剩?我不認(rèn)為這是真的 。中國(guó)的房子并不過(guò)剩 。首先說(shuō)一下房子供求和房?jī)r(jià)的關(guān)系 。我們用幾個(gè)城市來(lái)說(shuō)明這種關(guān)系 。2015年以來(lái),所有城市的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了一波上漲,所有城市的房?jī)r(jià)都創(chuàng)下了歷史新高 。但有兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)在眾多城市中并不算高,分別是重慶和長(zhǎng)沙 。這兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)在同等收入和經(jīng)濟(jì)規(guī)模的城市中應(yīng)該是最低的 。

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