成都2019年第一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，成都實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3550.1億元，較上年同期增長(zhǎng)8.0%，增速高于全國(guó)1.6個(gè)百分點(diǎn)、全省0.2個(gè)百分點(diǎn)，隨著成都經(jīng)濟(jì)的不斷提高，成都房?jī)r(jià)也會(huì)有所上漲 。另外一方面，據(jù)四川省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年四川常住人口增加39萬人，而成都增量就占到了全省的7成以上，增幅比全省平均水平高出1.31個(gè)百分點(diǎn)，
成都地區(qū)未來五年房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)如何？
【成都房?jī)r(jià)增幅,成都龍泉驛區(qū)的房?jī)r(jià)未來如何】本人在成都從事房地產(chǎn)行業(yè)近20年 。關(guān)于這個(gè)問題，可以肯定的說，成都的房?jī)r(jià)不會(huì)跌，漲幅會(huì)放緩，但漲價(jià)幅度還是會(huì)高于同期銀行利率 。從四個(gè)方面可以看出:第一，成都作為新一線城市，對(duì)周邊地區(qū)乃至西部其他省市仍有很強(qiáng)的吸附能力，導(dǎo)致成都外來人口除了北上深，仍是全國(guó)第一的城市，大量外來人口定居成都，剛需大量存在；第二，成都房?jī)r(jià)低于其他同量級(jí)城市，有上漲空間 。第三，國(guó)人投資渠道狹窄，房地產(chǎn)仍然是主要渠道，甚至是很大一部分人的唯一渠道；第四，國(guó)家調(diào)控的目的是控制房?jī)r(jià)上漲的速度，而不是讓房地產(chǎn)行業(yè)崩盤 。作為一個(gè)關(guān)系到100多個(gè)行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，中國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)狀況并不具備其大幅下滑甚至崩盤的條件 。
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