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重慶房價亂漲,重慶房價漲到多少了

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【重慶房價亂漲,重慶房價漲到多少了】目前重慶新房和二手房均價分別在11500元和12200元左右 。最近三年，重慶房價一路上漲，新房均價從不到8000元漲到最高點12300元 。先說地形 。重慶旅游成本太高 。成都和武漢都位于平原上 。通過比較這三者，我們可以知道這個城市在未來將會迅速發展 。重慶現在之所以能上Tik Tok，是因為地形造就了特色景點 。重慶現在正在大力發展旅游業，旅游業應該會成為重慶未來的支柱產業之一 。所以，希望重慶的商人不要殺雞取卵，做瓷口如玉的事情 。
重慶房價漲到多少了？
重慶房價目前新房均價11500元左右，二手房均價12200元左右 。從最近3年來看，重慶房價一路上漲，新房均價從不到8000元漲到最高點12300元 。二手房均價從3年前的6000元左右，漲到最高將近13300元，翻了一翻多 。再看看今年的重慶樓市，雖然各種調控政策密集出臺，但環比都在100以上 。環比100以上是什么意思呢？意思就是比起上個月，房價是上漲的錢，并沒有降的意思啊 。
為什么重慶的房價還在漲？
現在是2018年的9月27日，根據9月最新的幾塊土地的拍賣情況和拍賣價格，可以肯定的是，未來3年的重慶樓市，內環里面基本上不太可能下降的了，穩住或者小幅上漲，可能是未來3年的主旋律 。理論上來說，重慶這一輪樓市應該要進入下降通道了，重慶樓市應該要變天了 。但是，這次的變天，可能不會出現大跌價，尤其是內環里面，甚至有些地段還會繼續穩步上漲了 。
內環外面，一些人氣不足的地方，有可能會下跌一些，比如說，雙福新區應該是最快降價的地方，其次是大學城和西永，再次是禮嘉，因為這里沒有什么人氣，房子很多，大多都是投資客，沒有什么入住率了 。投資客主導的地方，會波動更加明顯，有漲有跌非常正常 。內環里面，大多數都是剛需，人氣也非常旺盛，而且，隨著重慶三環高速建成，繞城高速周邊開始建設，內環的地位會更加鞏固，內環的中心地位會進一步突出 。
然后，由于重慶暫停兩江四安的開發，調整了規劃，因此，優質的江景房，未來會繼續上漲 。具體來說，巴南區和大渡口區的江景房，依然有很大的升值空間，畢竟現在這里其實是洼地的了 。尤其是釣魚嘴半島，未來的發展空間還是很大的了 。嗯，因此未來3年，重慶樓市，可能有些地方會上漲，而有些地方會下跌，上漲和下跌可能會同時出現，這是非常正常的情況了 。
為什么近兩年成都房價漲翻倍，而重慶只漲了60%？
成都的房價與重慶的房價，為什么，漲幅不一樣，因為這兩個城市的，城市定位不一樣呀，而且誰跟你說的全國城市，房價漲幅都要一樣嗎，為什么它們要一樣呢?成都，和重慶都是新一線城市國家中心城市，但是他們的居住條件，對于人們的選擇來說，可能選擇重慶的人會比較少一點 。成都作為一個平原城市來說，生活是比較方便的，無論是，走路，騎車愛好者，還是喜歡，徒步旅游者，都是一種不錯的選擇 。
成都的醫療條件，也是不錯的，全國，聞名的華西醫院，全國各地的人都奔赴，來此治療看病 。成都的氣溫也是比較溫和的，對于夏天而言，重慶，和成都，成都的氣溫，是比較溫和的，所以，更多的人選擇成都重慶 。所以，無論是養老，還是來這里工作生活，其實成都都是一種不錯的選擇 。成都的交通，也是比較發達的 。無論是地鐵，還是公交，還是航空 。
未來五年，重慶的房價還會有較大幅度上漲嗎？
我覺得不會漲，可能會小幅下跌 。沒有在重慶生活過很多年的人不知道實際情況 。專家們只看到重慶是西部唯一的直轄市，卻不認為僅僅是個頭銜沒用 。我就想問，重慶有什么不同嗎？有人想說合肥這樣的省會城市 。其他省會城市沒有存在感，但是房價太貴了 。我還想論證一下，重慶是西部唯一的直轄市 。合肥這樣的省會城市，毫無存在感，更別說在世界上了，但重慶在世界上是有名的 。國家怎么能放任事情出錯呢？讓重慶的房價在沒有實力和牛X行業的情況下再次飆升，哪怕需要mmp 。這一波房價暴漲翻倍，為前幾年的五毒埋下了伏筆 。現在只是一波通貨膨脹，又有什么動力再次漲價？炒房團？重慶的政府班子不是吃素的 。如果不是這波刻意為之，炒房團也不會用 。更何況重慶的產權已經50年了 。除了本地人，誰會從外地人手里買？同樣，15000元也比買隔壁的成都、武漢或者鄭州、Xi安好 。中部還沒發展起來，成都西部已經很強大了 ?，F在重慶只是幫忙，不會壓旁邊的兩個省會 。

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