在大調(diào)控的形勢(shì)下，一線大城市和熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)一直滯漲，城市邊緣的房?jī)r(jià)有所回落 。杭州的房?jī)r(jià)有點(diǎn)虛高，脫離了城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力 。上帝預(yù)測(cè)2019年中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)也不是不可能 。疫情期間，人們無法出門看房，導(dǎo)致交易量銳減，房?jī)r(jià)普遍下跌 。
目前的房?jī)r(jià)會(huì)怎么走？
你好，很高興能夠回答你這個(gè)問題！其實(shí)每樣產(chǎn)品都已經(jīng)在冥冥之中就有他的歸屬地，在未來必定會(huì)有他的主人，都能夠明碼標(biāo)價(jià)體現(xiàn)出他的價(jià)值 。這句話已經(jīng)說明不管房?jī)r(jià)怎么漲，不可能會(huì)無限制的漲，但是不管怎么跌，也不可能會(huì)無限制的跌，畢竟房產(chǎn)是伴隨著我們國(guó)家改革開放一起發(fā)展起來的，已經(jīng)不是單純的用居住房產(chǎn)來進(jìn)行定義的，已經(jīng)從居住房產(chǎn)升級(jí)為經(jīng)融房產(chǎn)，關(guān)系到民生問題，所以接下來的房?jī)r(jià)走勢(shì)必定不會(huì)再繼續(xù)大幅度上漲，但是也不會(huì)跌幅太大的，會(huì)在一定的幅度上下的進(jìn)行浮動(dòng)的！，
房?jī)r(jià)如何走？
疫情期間對(duì)各行各業(yè)多多少少都會(huì)產(chǎn)生影響，房地產(chǎn)也不例外 。由于疫情期間，不能出去看房，造成交易量大幅下降，房?jī)r(jià)普遍也隨之下滑，看資料得知，這次受疫情期間影響，房?jī)r(jià)下行主要是三四線城市和一二線城市周邊偏遠(yuǎn)地方，大中城市中心地段幾乎沒有受到大的影響 。未來房?jī)r(jià)怎么走？可能房?jī)r(jià)空間沒有很大的波動(dòng)，但疫情過后一定恢復(fù)正常的房地產(chǎn)價(jià)格，
2019年剛需購(gòu)房門檻會(huì)降低，房貸利率下降，房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲嗎？
多謝小秘書邀請(qǐng) 。關(guān)于中國(guó)2019年的房?jī)r(jià)走勢(shì)究竟如何，不是神人預(yù)測(cè)不了，本人只能就太原地區(qū)的商品房?jī)r(jià)格的走勢(shì)談一下自己的意見 。1、自2018年下半年以來，太原市的商品土地的交易額大幅攀升，全年交易額達(dá)到400億，超過2017年的太原財(cái)政收入，不僅平均價(jià)格高，而且供應(yīng)量大，這不是什么好事 。這些土地將在三年內(nèi)變成大量商品房出售，供求關(guān)系會(huì)發(fā)生變化，二手房變現(xiàn)會(huì)比較困難，
2、目前太原實(shí)體經(jīng)濟(jì)雖有一定起色，園區(qū)建設(shè)也有進(jìn)展，但仍然還得依靠太鋼，西山和二電，而這些單位基本不會(huì)招工，吸引人才能力一般 。放眼全市基本也差不多，對(duì)房地產(chǎn)影響有限，3、在大調(diào)控的形勢(shì)下，一線大城市及熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)已出現(xiàn)滯脹，城市邊緣房?jī)r(jià)已經(jīng)有一些下跌 。太原作為本輪房?jī)r(jià)補(bǔ)漲的城市，近期仍不排除繼續(xù)高位微漲的態(tài)勢(shì)，但前鋒已顯乏力，疲態(tài)已現(xiàn)，
開盤就光的好盤有嗎？預(yù)期的高開盤價(jià)和實(shí)際開盤價(jià)差距不小吧？4、2019年過緊日子已是共識(shí)，不必贅言 。5、2018年股市市值縮水14萬億，而房地產(chǎn)交易額恰好也是14萬億，二者雖不是一一對(duì)應(yīng)關(guān)系，但在目前沒有好的投資方向的情況下，二者的蹺蹺板就是基本寫照 。從2008年算起已經(jīng)十年了，股市跌了十年，房?jī)r(jià)漲了十年，
在杭州，人在剛需的時(shí)候該怎么買房？什么時(shí)候時(shí)間最好？
杭州房?jī)r(jià)有點(diǎn)虛高，脫離城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力 。杭州今年1—10月賣地收入2315億，全國(guó)第一，上海只有1533億，北京只有1094億，杭州今年的基礎(chǔ)設(shè)施投資增速達(dá)31%（一般城市兩位數(shù)就不錯(cuò)了），但GDP增速下滑至7.3%，在如此大規(guī)模的基建投資拉動(dòng)下，增速還這么低，拖了浙江的后腿，今年就會(huì)被南京擠出前10了，可見杭州的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理，不是想象中的那么好，
杭州因?yàn)橛袀€(gè)阿里，出現(xiàn)了“北上深杭”的說法 。我們分析杭州的經(jīng)濟(jì)是三大塊：互聯(lián)網(wǎng)，民營(yíng)企業(yè)，房地產(chǎn)，互聯(lián)網(wǎng)，風(fēng)頭已過，各市都在發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)，杭州優(yōu)勢(shì)不再，馬云已撂挑子了 。民營(yíng)企業(yè)，遇到貿(mào)易戰(zhàn)，國(guó)內(nèi)也消費(fèi)疲軟，就指望房地產(chǎn)，高價(jià)賣地，但這不可持續(xù)，有很多網(wǎng)友告訴我在杭州買的房，站崗了，下跌超10%了 。你要在杭州買房，等等吧，在亞運(yùn)開幕前一年估計(jì)會(huì)有炒房客降價(jià)出手的，
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