根據(jù)平頂山新區(qū)規(guī)劃，包括:新華區(qū)蒙陽鎮(zhèn)、寶豐縣湛河區(qū)曹真鄉(xiāng)、楊莊鎮(zhèn)和周莊鎮(zhèn)、滾子營鄉(xiāng)、張良鎮(zhèn)鄉(xiāng)、魯山縣馬樓鄉(xiāng) 。這些區(qū)域肯定是拆遷安置的重點(diǎn)對(duì)象 。這樣的縣級(jí)房地產(chǎn)市場本身沒有房價(jià)上漲的基礎(chǔ)，房價(jià)下跌是第一位的 。這類地區(qū)的房價(jià)下降速度非?？?不需要三年，也不需要一年以上) 。如第一張圖所示，進(jìn)入2019年后，隨著拆遷安置動(dòng)作放緩，房價(jià)直接下降，從均價(jià)7300元左右下降到5500元左右 。
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