1. 首頁 > 云知道 > >

合肥房價暴跌2017年,有人說合肥房價要崩盤

房價云知道

因為合肥從2016年10月開始實施限購 ， 2017年房價回調了10% 。一旦合肥房價暴跌 ， 相關部門出于維護金融和社會穩定的考慮 ， 會調整相關政策 ， 比如放開限購 。合肥平均房價穩定在3萬是合理的 。與同級別省會城市相比 ， 合肥的房價水平相對適中 ， 與省級城市相比也是如此 。
合肥房價大規模暴跌嗎？

合肥房價暴跌2017年,有人說合肥房價要崩盤


合肥的房價不會大規模暴跌 。但是局部暴漲的房子可能會下調！新站 ， 瑤海還會緩慢上漲 。其他地區也會存在微降或者微漲 。估計會有三年左右的低迷期 ， 最后穩定在3萬左右的合肥均價區間里 。當然也會有高位接盤炒房的資金鏈斷裂低價出售 。但是作為一個新二線省會城市 ， 合肥的政府經濟規劃向好 ， 人口流入多 。長期還是看好的 。所以合肥房價均價穩定在3萬這個區間是合理的 。
有人說合肥房價要崩盤 ， 你怎么看？
房博士認為房價崩盤是不會的 。但是目前合肥市場分化嚴重 。如果銀行繼續收緊貸款 ， 未來一兩年合肥房市會有一波深度調整 。因為合肥自2016年10月執行限購以來 ， 2017年房價已經回調了10 % 。2018年出現了很大的分化 。部分優質區域如政務 ， 濱湖 ， 高新等區域出現了小幅度的上漲 。但很快又回歸了理性 。合肥在嚴格的限購限貸政策下 ， 已經擠去了不少泡沫 。
大部分房子會回歸居住屬性 ， 回歸到居住屬性 ， 沒有太大的升值空間 ， 這一類房子很難出手 。部分房產 ， 由于附屬較多優質資源 ， 比如優質學區房 ， 區域內的優質小區 ， 仍然還會緩慢升值 。請點擊我的頭像 ， 關注\【合肥房價暴跌2017年,有人說合肥房價要崩盤】與同級別省會城市相比 ， 合肥的房價水平相對適中 ， 與省級城市相比也是如此 。未來兩年的走勢要看信貸政策和限購政策的走向 。一旦合肥房價暴跌 ， 相關部門出于維護金融和社會穩定的考慮 ， 會調整相關政策 ， 比如放開限購 。從目前的政策來看 ， 2019年住房貸款政策會更嚴格 ， 沒有取消住房限購政策的跡象 。合肥的房地產市場很可能會進一步分化 。

    推薦閱讀