Xi安房價一年多漲了近3倍，目前高價才1.5萬，和渝、成、鄭相比不算高 。即使將來房價比Xi安低，也不會低多少 。雖然Xi安有很多大學，好大學，科研院所，軍工企業(yè) 。未來幾年Xi安房價走勢如何？Xi安的年平均房價在6000左右 。2017年，Xi安的房價迅速突破一萬 。從2017年下半年到現(xiàn)在，房價已經擦到一萬五左右了 。
西安的房價為什么這么高？
不請自來，看了這多不靠譜的回答說兩句12016年西安房子均價6000左右，2017年西安房價迅速超過1萬，2017下半年直到現(xiàn)在房價抹到一萬五左右 。2西安房價說低一年多時間漲到近三倍，說高目前也才1.5萬，和重慶成都鄭州比不算高 。3西安自16年煙頭來了后，發(fā)力西安發(fā)展，把前十年沒能推進的事恨不得一天干完整改政府人員服務行為，樹立店小二意識，推進西咸新區(qū)建設和西安咸陽一體化，引進諸多大企業(yè)，推進絲綢之路起點建設，絲綢之路內陸港建設，第五航權國家中心城市等等，西安市最后的市域面積會達到目前西安市三環(huán)內面積的十倍以上，這諸多有利因素和先知先覺的炒房團的介入，導致目前結果 。
4說幾個五到十年后西安的事中國內陸最大的物流集散地貨物運輸機場戶縣老機場目前已開始改建貨物機場，綽號中國的孟菲斯，京東阿里圓通等的西部物流基地，科技之城眾多高校和中科院西安科技城，中西部交通樞紐至蘭州銀川延安太原鄭州武漢重慶成都米字行骨架網，飛機城閻良運20全國所有飛機定型地，河流水域的大面積恢復2020年引漢濟渭貫通試通水，年5億立方，最終達到15億，可有效改善關中生態(tài)系統(tǒng) 。
西安未來的房價會超過鄭州嗎？
超過鄭州有可能的，不過即使超過，也不會有多大差別 。畢竟西安的地理位置局限性很明顯，區(qū)域人口規(guī)模較小，宜居指數不高，所以不會因為城市定位的提升而走出什么特立獨行樓市行情 。鄭州背靠第一人口大省，又是河南的絕對核心城市，人口長期流出比值更大 。另外鄭州距離東部沿海省份距離較近，在交通層面有優(yōu)勢 。所以即使房價未來低于西安，也不會低多少 。
之所以認為西安有可能在區(qū)域人口以及地理位置優(yōu)勢弱于鄭州的情況下實現(xiàn)反超房價，主要是因為西安是西北唯一的龍頭，唯一的中心城市 。所以區(qū)域吸引力更強 。而鄭州雖有人口和地理優(yōu)勢，但競爭對手也更多，武漢合肥濟南這些鄰居都是虹吸效應很強的城市，鄭州在省外中高端人才競爭方面比東部省份仍有劣勢，所以這一方面比較來看 。
為何西安有那么多好大學科研機構和軍工企業(yè)，但是GDP卻不如鄭州？
西安同學最近一段時間在頭條很活躍，有好多兄弟城市要來華山論劍，都在排隊了，唉，西安發(fā)話了，我實在是傷不起了，表示最近很忙！這不，鄭州兄弟又來了，沒辦法，誰讓咱們是鄰居呢，不說了，我趕緊去給鄭州兄做份羊肉泡吧！前面是花絮，現(xiàn)在回歸正題 。最近這10年來，我一直生活在西安，之前我在鄭州生活了4年，所以，我感覺可以回答這個問題！首先說說鄭州，鄭州這幾年確實發(fā)展很快，尤其是鄭東新區(qū)，以前還聽到有人叫鬼城，現(xiàn)在應該叫貴城了，環(huán)境好，入住的人也挺多，這不高鐵站也建在了鄭東新區(qū)！鄭州為什么發(fā)展這么快呢？主要原因有以下兩點點第一，人口紅利 。
【為什么西安房價比鄭州低那么多,西安的房價為什么這么高】鄭州快速發(fā)展的主要原因是自身的人口紅利 。一個人口過億的省份，自然會涌入省會城市鄭州，人才多，人多力量大 。城市發(fā)展靠什么？發(fā)展靠人，消費靠人，誰都談不上什么 。第二，地理位置 。鄭州，地處中原，位于整個中國 。估計沒幾個城市能比得上 。所以道路的作用就體現(xiàn)出來了 ?，F(xiàn)在，發(fā)展離不開物流 。相信以后會在這方面走的更遠！這幾年鄭州建了東西向和南北向高架，速度真的很值得學習！另外，Xi安，如果你坐高鐵到Xi安，剛下車進入Xi安北站，你就會看到那句話，一踏入Xi安，一日讀千年！Xi是一座歷史悠久的城市 。前幾年的發(fā)展真的趕不上鄭州 。原因有以下幾點 。第一，是老生常談 。Xi安有著厚重的歷史，但它想要發(fā)展，也需要保護許多遺址 。矛盾很多，所以Xi安的發(fā)展一直是左手拉右手，右手轉左手，互不相讓 。這樣就沒有了方向，失去了平衡 。
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