黑龍江東北三省還是黑龍江最難過 。之后黑龍江的房價會在泡沫破滅后回歸真實價值 。按照現(xiàn)在的發(fā)展趨勢，就算不是洋蔥一樣的房價，也會是白菜價 。另一方面，房價會讓你大為震驚 。大慶和哈爾濱的房價簡直是一天不如一天 。再看大慶，平均房價4000.7萬/平，即使最好的地段和樓盤也在8000/平以上，兩地房價上限相差一倍以上 。
5年后黑龍江房價預測！黑龍江的房子還值錢嗎？
5年后黑龍江的房價將是泡沫破碎回歸到其真實價值，按照目前的發(fā)展趨勢來看即使不是房價如蔥也會是白菜價 。黑龍江的人口是不斷的外流和低出生率致使人數(shù)在不斷的下降，這樣一來房子沒人住按照市場經(jīng)濟規(guī)律價格不斷下跌，現(xiàn)在鶴崗一帶已經(jīng)出現(xiàn)了白菜價的房子 。5年后預測省會哈爾濱的房價均價3000元一平米，地市均價2000元一平米，縣城1000元一平米 。
哈爾濱的房價相對當?shù)氐慕?jīng)濟收入來說高嗎？
嗯我個人感覺應該說是高的了 。哈爾濱近兩年的房子可以說是一直在上漲，無論是二手房還是新房 。而且漲的最厲害的是哈西群力地區(qū) 。就是均價一萬元的樓盤已經(jīng)漲到三環(huán)了 。而且群力的房子據(jù)說是現(xiàn)在你想買也買不著 。可能你覺得在南崗道里香坊買房貴，那我選平房或者再遠一點的松北吧，對不起，這些地方樓盤均價都在一萬元以上了 。
記得我們上大學那會，哈師大江北校區(qū)旁邊的房子聽同學說才五六千一平，轉眼幾年已經(jīng)翻了一番了 。說完房價咱們再來說說工資，嗯對不起，我好像又拉低工資平均線了 。在哈爾濱也可以說在東北，一般白領的工資可能在兩三千，高一點的四五千，你想光憑自己的這些工資買一套房子是不太可能了，沒有家里父母的補貼和貸款，就算你不吃不喝攢10年也不能夠 。
哈爾濱人的薪資收入怎么樣？為什么有些地方的房價快2萬一平了？
說實話，哈爾濱的人均收入一般，大概在35006000元/月這個區(qū)間 。反觀大慶的人均收入大概在40005000元/月，相差的真的不是很多 。但是反觀房價你就會大大的震驚，大慶與哈爾濱的房價簡直是一個天一個地 。目前哈爾濱市區(qū)內(nèi)的房子均價都在一萬以上，地段好的比如愛建哈西群力等鄰近交通樞紐或毗鄰江景的樓盤幾乎都漲到了近兩萬一平 。
再看大慶，平均房價40007000/平，再好的地段和樓盤也就8000多一平，兩地房價的上限差了一倍還多！但是人均收入方面卻僅僅存在著10 %的差距 。如此看來，哈爾濱的房子著實是很貴 。那么是什么支撐起哈爾濱這么高的房價呢？首先是常駐人口 。沒錯，哈爾濱作為黑龍江省的省會城市擁有最多的常住人口——1092.9萬人 。
人多房子的需求量自然就大，同時哈爾濱還是旅游大省，流動人口巨大，很多人即便不在哈爾濱生活，但他們也會選擇在哈爾濱購房 。因此在如此高的需求量下，房價也在水漲船高的一路飆升 。既然哈爾濱的房價這么貴，那么為什么還有還有那么多人買呢？不是說哈爾濱的人均收入較低么？人均收入僅僅是一個參考值，來到哈爾濱后你就會發(fā)現(xiàn)哈爾濱人與大慶人最大的區(qū)別就在于哈爾濱人多半都會有第二甚至是第三職業(yè) 。
9月起，哈爾濱房價會大規(guī)模迎來貶值潮嗎？房價底線又是多少？
9月起，哈爾濱房價會大規(guī)模迎來貶值潮嗎？房價底線又是多少？完全是想當然，也不知道這樣的想法是從何而起 。沒有特殊政策，沒有環(huán)境突然變化，沒有問題發(fā)生，哈爾濱的房價怎么會出現(xiàn)大幅貶值呢？這樣想的依據(jù)是什么呢？要知道，目前的房價總體趨勢還是上漲的，即便有的地方漲幅收窄，以及一些地方二手房價格下跌，也是個別地區(qū)，特別是一線城市，由于此前上漲太多，加上新的調(diào)控政策十分嚴厲，且針對性極強，被迫出現(xiàn)下跌 。
推薦閱讀
- 煙臺牟平新樓盤房價,想在煙臺買房
- 蘇州100萬房價首付多少,買蘇州哪個地段的樓盤比較好
- 繁昌2018房價會降嗎,蕪湖房價會不會跌
- 2014年日照平均房價,日照房價怎樣
- 無錫宜興的房價如何,無錫宜興房產(chǎn)值得投資嗎
- 2017年漢中房價走勢,2019年漢中的房價會跌嗎
- 昆明呈貢精裝修房價,在昆明買保利開發(fā)的樓盤
- 城陽和即墨房價,在城陽即墨和膠州哪個更好些
- 2018年以后淮安房價,淮安房價高嗎
- 南寧 房價 解析,南寧市的房價