隨著疫情緩解，經濟復蘇，疫情期間房價略有下降，可以說不會有大的調整 。國家在促穩定，房價不可能出現大的波動 。另外，貨幣政策有所放松，貸款是一個很好的機會 。還有一個潛在的因素 。據預測，一些家庭將再次生育，這可能會提高房價 。隨著五一節的到來，受疫情影響，房價在短暫下跌后趨于穩定，并逐漸有上漲趨勢 。深圳等部分地區呈上升趨勢，因此看漲 。2物價上漲會發生通貨膨脹，地產黃金等食品會是主要的保值手段 。3房地產業仍然是國家GDP的支柱 。4國家出臺的不炒房政策抑制了投機者繼續炒房 。為了收回資金，炒房團會賣掉房子 。
五一房價會上漲嗎？
【2017五一后房價,重慶房價真的漲了嗎】
1五一 到來，由于受到疫情的沖擊，房價短暫下跌后，已趨于穩定，而且逐漸的有了 上揚的趨勢，部分地區上揚的勢頭，比如深圳等等，所以他們看漲2物價上漲，通貨膨脹，而房地產黃金之類的食物將是保值的一大手段3房地產行業仍然是國家的GDP一個支柱4國家出臺的房住不炒的政策，遏制了炒房客繼續炒房，炒房客為了收回資金，會拋售手中的房產，這樣進一步使房價回落 。
五一過后，重慶房價真的漲了嗎？
重慶的房價談上漲，可能還為時過早，雖然集中供地讓一些中介和賣房的置業顧問有了新的營銷噱頭，也掀起了一波討論，但討論重慶樓市這個復雜的話題，是需要理性對待的，幾塊地的高價，而且大多都還算是位置好的地塊，對于整體均價的影響作用，畢竟是有限的 。很多人其實不了解重慶樓市的真面目，因此也有聽說有炒家去到重慶建倉，有的一整層一整層地包下來，但是最終大概都難逃套牢的命運，因為重慶房價的預測和評價機制，不能通過一般其他城市的路徑來套，畢竟重慶樓市的3個特點，是其他一般二線城市，或者直轄市，不具備的特例1公租房眾多，能夠解決不少剛需對于西南地區城市而言，不少人所謂的剛需，其實并非是買房，而是居住，居住才是真正的剛需，買房并不是，太多的人買房的動機，多多少少都還是抱著一點以后多少能漲點價的心態，這其實就不純粹是剛需了，有投機的心理 。
但對于那些真正處在城市中下層的個體而言，有的住，租房也一樣能夠滿足剛需，未必要買房 。結合重慶本地的收入水平和消費水平，租房是比較有性價比的解決方案，所以，并不是人人都愿意買房的，買了房，貸了款，每個月僅有的收入就被架空了，雖然名義上看似買了房，但實際上整個財務結構已經是一個空架子了 。2土地供應量相對于過去充沛且大量的土地供應來說，集中供地對于重慶而言，可能反倒是利好，但是畢竟拿出來的供應量還是比較稀缺，所以才有了那么高的溢價率，畢竟物以稀為貴，各家房企都想要儲備充足存糧，不然沒米下鍋 。
這里就有一個兩難，如果放開土地供應，那么土地供應量大了，房子就會越修越多，市場供應量充足，買方市場占據主導優勢，貨比三家，房企相互競爭激烈，那么價格也很難漲得上去，你家漲價我可以去他家買，反正不愁買不到 。而如果集中供應，每年就那么一點，不管這些地塊漲到多高，對于整體那么大體量房源的樓市而言，包括二手房市場都還有不小的房源供應，所以，一小部分高價地高價房源入市，就好像水滴匯入大海，效應就會被稀釋得忽略不計，甚至連浪花都未必能濺起多大，所以，房價仍然不一定能上漲 。
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