中國(guó)人口未來(lái)有減少的趨勢(shì) ， 而且目前的房產(chǎn)就夠30億人住了 。兩個(gè)問(wèn)題 ， 未來(lái)房?jī)r(jià)還能漲多少？還能漲多久？
中國(guó)未來(lái)人口減少是必須的 ， 否則國(guó)土根本無(wú)法承受這么大的壓力 。目前中國(guó)房子夠30億人住 ， 是騙人的鬼話 。除非你將當(dāng)年三線建設(shè)時(shí)期的窩棚都算上 。說(shuō)中國(guó)的房子問(wèn)題 ， 只能討論城鎮(zhèn)的房子 ， 現(xiàn)代人能住的房子 。能夠基本滿足現(xiàn)代人生活的房子 。上賽季80年代的房子 ， 現(xiàn)代人勉強(qiáng)能住 ， 上世紀(jì)九十年代以后的房子 ， 基本能滿足現(xiàn)代人的需求 。
【未來(lái)人口減少房?jī)r(jià),隨著我國(guó)出生人口的逐年降低】大多數(shù)早期的房子都廢棄不用了 。上世紀(jì)80年代以后 ， 中國(guó)城市建筑的住宅總量只有2億套左右 。按照目前平均城市家庭人口不到3人計(jì)算 ， 最多能滿足6億人 。另一套房子是房產(chǎn) 。某些區(qū)域(沒(méi)人去的地方)的房地產(chǎn)雖然存在 ， 但毫無(wú)意義 。你不能在上海工作 ， 住在鄂爾多斯 。都說(shuō)人口越來(lái)越少 ， 人均房子多的人只有正常人的一半 。
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