九江要想擴(kuò)張 ， 只能向西和西南發(fā)展 ， 而西邊已經(jīng)變成了九江縣原永安鄉(xiāng) ， 九江開發(fā)區(qū) ， 所以九江必須大力發(fā)展柴桑區(qū) ， 從而擴(kuò)大城區(qū) 。自從九江市柴桑區(qū)轉(zhuǎn)型為九江市后 ， 房價幾乎可以用一天一個價來形容 ， 柴桑區(qū)最大的優(yōu)勢就是交通 。筆者親眼見證了柴桑區(qū)部分小區(qū)房價半年內(nèi)漲了1000 。柴桑區(qū)的另一點 ， 比如柴?？h ， 就是相對房價 。
【九江柴桑區(qū)最近房價,現(xiàn)在可以在九江柴桑區(qū)買房嗎】現(xiàn)在可以在九江柴桑區(qū)買房嗎？
柴桑區(qū)是在2017年9月份 ， 由九江縣撤縣設(shè)區(qū)的！這不僅僅是改名而已 ， 可謂牽一發(fā)而動全身 ， 對老百姓來講 ， 最直接的就是對房價帶來的影響 ， 而在柴桑區(qū)還是九江縣之前 ， 房價可謂保持著低調(diào)態(tài)勢 ， 維持在3500-4000元的價格 。先來說說 ， 借著政策的東風(fēng) ， 九江縣撤縣設(shè)區(qū)后對房價帶來影響的一些因素1九江推進(jìn)五大組團(tuán)戰(zhàn)略中 ， 就包括柴桑區(qū)規(guī)劃的高鐵新區(qū) 。
高鐵新區(qū)規(guī)劃總占地面積28平方公里 ， 預(yù)計總投資超100億元 ， 其中高鐵站房規(guī)模初步確定按6萬平方米設(shè)計 ， 預(yù)計2020年建成 ， 未來的區(qū)域價值顯而易見 ， 對樓市拉升作用顯現(xiàn) 。2從區(qū)域位置來講 ， 柴桑區(qū)與八里湖新區(qū)相毗鄰 ， 有多條道路相連 ， 交通非常便利 ， 八里湖新區(qū)作為未來九江城市發(fā)展的核心區(qū)域 ， 也是九江樓市高熱度版塊 ， 對柴桑區(qū)的樓市帶來的提振作用是明顯的！3再則 ， 看看其它的基礎(chǔ)配套設(shè)施 ， 柴桑區(qū)正抓住撤縣設(shè)區(qū)的難得契機 ， 駛上發(fā)展快車道 。
賽城湖跨湖大橋通江大道賽城湖大道江州大道......轄區(qū)內(nèi)道路寬敞筆直縱橫交錯 ， 已經(jīng)形成了四通八達(dá)的路網(wǎng)以目前購房者最為關(guān)注的教育醫(yī)療配套來看 ， 容納3000多學(xué)生的柴桑新區(qū)小學(xué)已建成 ， 也在規(guī)劃九江縣醫(yī)院和九江縣中醫(yī)院整體搬遷項目建設(shè) ， 后續(xù)的教育醫(yī)療的投入肯定會加大 。此外 ， 九江市第一人民醫(yī)院八里湖新區(qū)新建的九江市婦幼保健院離柴桑區(qū)都非常近 ， 對于購房者而言 ， 吸引力越來越大 。
4政策性因素 。九江市中心城區(qū)住房已實施了限購政策 ， 而柴桑區(qū)并不在限購范圍內(nèi) ， 這對于樓市影響是積極的 ， 可以說未來該區(qū)域會有更多樓盤投入市場 ， 會有知名的房企投入該區(qū)域的樓市開發(fā) ?？傮w而言 ， 從柴桑區(qū)成立至今的大半年時間里 ， 房價由4字頭直升入56字頭 ， 房價在5500左右浮動 ， 如果樓市整體穩(wěn)定情況下 ， 柴桑區(qū)房價還是有非常大的上漲可能 ， 對于想要購房的人來說 ， 搶先下手不失為一個資產(chǎn)保值升值的好方法 。
九江市柴桑區(qū)房子會降價嗎？？
柴桑區(qū)是九江市2017年新增的城區(qū) 。它來自原九江縣 ， 被劃分為區(qū) 。至今才兩年半！是一個全新的新區(qū) ， 未來發(fā)展前景非常大 。那么柴桑區(qū)的房價會跌嗎？我就從我多年在柴桑區(qū)做房地產(chǎn)的經(jīng)驗來分析一下柴桑區(qū)仙木花園的美景 。柴桑區(qū)劃入九江市之前 ， 也就是九江縣 ， 市內(nèi)房價大概在3500左右 ， 比較貴的是江洲華府 ， 上圖對面幾個小區(qū) 。四季春暉的價格最貴 ， 四千多！經(jīng)過多年努力 ， 2017年8月 ， 九江縣終于成功撤縣設(shè)市柴桑區(qū)！最后變成了九江市區(qū) ， 擴(kuò)大了 ?？v觀整個九江市區(qū) ， 你會發(fā)現(xiàn)九江的城市擴(kuò)張非常有限 。九江主城區(qū)在江邊 ， 面對湖北小池鎮(zhèn) ， 東臨煉油廠和鄱陽湖 ， 東南臨廬山！九江要想擴(kuò)張 ， 只能向西和西南發(fā)展 ， 而西邊已經(jīng)變成了九江縣原永安鄉(xiāng) ， 九江開發(fā)區(qū) ， 所以九江必須大力發(fā)展柴桑區(qū) ， 從而擴(kuò)大城區(qū) 。自從九江市柴桑區(qū)轉(zhuǎn)型為九江市后 ， 房價可謂一天一個價 ， 柴桑區(qū)最大的優(yōu)勢就是交通！柴桑區(qū)正在規(guī)劃全省第二大高鐵站 ， 包括九江高鐵站周邊建設(shè)的城市軌道交通、城市快速路、高架橋、城市大道等一系列交通設(shè)施！這些便捷的交通路線進(jìn)一步促進(jìn)了柴桑區(qū)的物價上漲 ， 市內(nèi)有很多市政建設(shè)醫(yī)院 ， 學(xué)校等等！筆者親眼見證了柴桑區(qū)部分小區(qū)房價半年內(nèi)漲了1000 。柴桑區(qū)比如柴?？h還有一點就是相對房價！首先 ， 現(xiàn)在九江房價最高的是哪里？巴厘湖！八里湖對岸均價達(dá)到了一萬一以上 ， 而柴桑區(qū)和八里湖新區(qū)由一條八里湖大道相連 ， 往返于兩岸只需要十幾分鐘 。但是柴桑區(qū)現(xiàn)在的房價只有八里湖新區(qū)的一半 ， 所以還有很大的上漲空間 。況且九江市區(qū)的房價相對其他地方來說是比較低的 ， 贛州、上饒這樣的地方均價比九江高2-3千 。甚至九江周邊縣的房價都比柴桑區(qū)高很多 ， 這也是柴桑區(qū)新建小區(qū)都被周邊縣的人買走的原因 。總結(jié)一下 ， 我也是在柴桑區(qū)搞房地產(chǎn)的 。近幾年柴桑區(qū)的房價不會降下來 ， 但未來還有很大的上漲空間 。希望能幫到你！ 。
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