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【柳州房價為什么那么貴,柳州的房價如何】一季度柳州房價在廣西所有地級市中排名第一。主要原因是全國房企巨頭蜂擁進(jìn)入柳州(華潤保利恒大碧桂園融創(chuàng))推高柳州房價，產(chǎn)業(yè)工人需要鋼材，商人投資買房。年，廣西房價最高的城市是柳州，而不是南寧。柳州周邊地區(qū)的人一進(jìn)入買房，就會投資支撐柳州的高房價。
柳州的房價如何？

柳州，廣西壯族自治區(qū)重要的區(qū)域中心城市，廣西工業(yè)名城歷史名城文化名城旅游名城。作為國家三線城市以工業(yè)為主的柳州，要問2018年最火的是什么？那自然是樓市，因為柳州的樓市在2018年又瘋了！根據(jù)我了解的信息顯示，2017年經(jīng)歷了一路狂飆，到2018年五月份柳州樓市新房均價已經(jīng)達(dá)到了8185元每平米，環(huán)比上月上漲了0.04% 。
，很多在2017年持續(xù)觀望的柳州剛需置業(yè)人群只能是望房興嘆。柳州房價為什么會上漲如此之快？不是有政府出臺的調(diào)控政策嗎？答案很簡單，房價上漲和剛需人群買房的人群多關(guān)系不大，有很多因素存在。2018年，廣西樓市房價最高的城市不是南寧，而是柳州！第一季度，柳州房價就高居廣西各地級市之首。為控制上漲過快的房價，柳州也相繼出臺了一些調(diào)控政策，也取得了一些效果，但并沒有抑制住持續(xù)上漲的房價。
為什么南寧是首府，可房價比柳州還低？

南寧的房價比柳州的低？我不明白你是什么比的？均價還是某個樓盤？我舉幾個例子吧，武鳴剛劃入南寧的新區(qū)，縣城城區(qū)現(xiàn)在均價56六千一平。南寧最土豪的房地產(chǎn)凱旋一號，3萬一平。五象新開發(fā)的靠近體育中心附近沒見有一萬五的房子。就算華潤二十四村以前也就5000千多，現(xiàn)在一萬二三，那個位置算是五象比較偏的地方了。
柳州屬于一個三線小城市，房價正常嗎？

柳州不是三線小城，是三線靠前中等城市。柳州在廣西中部，5區(qū)5縣350萬人2017年工業(yè)產(chǎn)值5000億GDP2700億財政收入400多億。廣西排名都是第二，是廣西唯一人口凈流入城市，是中西部重要工業(yè)城市，輻射來賓河池桂林等地區(qū) 。柳州有汽車治金機(jī)械醫(yī)藥等支柱產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)工人超50萬還有數(shù)以萬計的私營業(yè)主商貿(mào)流通業(yè)主。
柳州這幾年房價漲得很歷害，16年柳南萬達(dá)廣場開盤6千多17年底附近的融創(chuàng)開盤直叫9千多，兩年不到漲50/百分之，東環(huán)路高新區(qū)一帶均價1萬3千多，真的有點(diǎn)不正常。主要原因就是全國性房企巨頭擁入柳州(華潤保利恒大碧桂園融創(chuàng))推高柳州房價，產(chǎn)業(yè)工人鋼需，商人投資買房`:屯房柳州周邊地區(qū)的人一進(jìn)入買房投資支撐柳州的高房價。
柳州柳東區(qū)房價已經(jīng)9000元，是否具備投資價值？
居最新了解提個看法，首先應(yīng)該了解柳東區(qū)域的設(shè)置背景是什么？1汽車城 ?，F(xiàn)在汽車行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入衰退期，柳汽和五菱的開工量明顯不足，現(xiàn)在只是開幕式，明年會愈演愈烈。柳州本來常住人口就不多，典型的外來人口占比很大，如果汽車行業(yè)衰退外來人口必然退出，所以主要還是觀察兩大汽車企業(yè)的銷量。2學(xué)校。柳州本來就沒有什么名大學(xué)，學(xué)院路有名無實(shí)，單靠幾個職業(yè)學(xué)校根本就不能拉動房價。
鐵一中學(xué)不錯，但只是個分校。如果你對比一下柳高南校區(qū)和柳高本部的成績，你就知道差距有多明顯了！3輕軌。柳州市區(qū)鳥糞大到可以開電動車來回。輕軌根本不是你買房的理由。只有買個離它近的輕軌站才能享受，要走3040分鐘還不如開車！[笑哭]綜上所述，現(xiàn)在柳州房價虛高，劉冬房價更是虛高。一旦兩大汽車公司銷量減少，這里就成了人煙稀少的開發(fā)區(qū)！買的話耐得住寂寞沒問題。如果要投資自己，權(quán)衡一下！錢是你自己的！。