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廣州西平里房價低,東莞房價跌了嗎

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買了房的人 ， 確實經歷過房價的快速上漲 ， 而且因為地處廣深之間 ， 國家大灣區計劃 ， 他們都相信房價會漲 ， 一般不愿意沒錢賣 。有人認為東莞有價無市 ， 恰恰相反 。這些可以參考香港和日本房價下跌的情況 。這并不是說房價不重要 ， 只是對誰來說 ， 比如房價是漲了還是跌了 ， 對買房投資的人來說很重要 。
【廣州西平里房價低,東莞房價跌了嗎】東莞房價跌了嗎？

廣州西平里房價低,東莞房價跌了嗎


東莞影像 ， 東莞長征18年 。讓我來回答你的問題 ， 我在東莞呆的久而且也買了幾套房 ， 不算是紙上談兵 。12年在東莞市厚街鎮買房6100一平 ， 現在價19000元地鐵傍 ， 6年漲了13000元 ， 不算漲的快 。但對于等房價穩或跌的時候再來買的人來說是漲得快了 。一般工薪族的收入這幾年是很難漲過房價的 。一年漲2千多 ， 一百個平方的房子是要漲20萬的 ， 工薪階層的工資一年漲20萬幾無可能 。
據我觀察 ， 東莞的房價就08年經濟危機時有一個很小的震蕩 ， 下行或是一點都不漲價 。那個時候我朋友在景湖什么小區買的樓梯房 ， 好像跌了點 ， 感覺壓力大 。然后所有的年份都是漲的 。只是漲多漲少而已 。我覺得16.17年漲的最快 。18年只是漲了一丟丟 。去年在南城買了公寓是有漲價的 ， 但是一點點 ， 一平方漲了2000元左右 。
12年買6100 ， 一年漲2000算是很多了 。去年買18000.漲2000就像是沒漲 。有的答主說 ， 東莞房子均價15000左右 ， 那我不知他是何用意 。我保守的說東莞市區和發達鎮區均價肯定是過19000的 。偏避鎮區的均價應是在16000左右 。這些均價是包括二手房的 。新開樓盤在市區和發達鎮區沒有低于20000的 。
還有些人認為東莞房價是有價無市 ， 這個說法恰好相反 。買了房子的人實實在在體會到了房價快速上漲 ， 加上位于廣州和深圳之間和國家大灣區計劃 ， 都相信房價會上漲 ， 在不缺錢的情況下 ， 一般都不想出手 。還有就是東莞新開樓盤并不多也就是房源緊張 ， 購房需求的人選擇性不多 ， 所以二手房也是有市的 。如果房價往下跌 ， 那二手房肯定是無價無市 ， 買了就是虧 ， 誰愿意買？大家都想出手會更加加劇下跌 。
房價下跌 ， 房子將會失去流動性 。房價只要有漲大家都愿意接棒 ， 但總會有接最后一棒的人 。這些可以參考香港和日本房價下跌出現的情況 。剛需還貸的受累了 ， 投資的 ， 壓力不大的 ， 他們挺過那次下跌 ， 握在手里 ， 到后面還是掙了 。我的建議是剛需買房要趁早 。投資買房的人要明白國家政策 ， 房子是用來住的不是用來炒的 。
東莞的房價是多少？
歡迎點擊頭像關注太平洋家居網 ， 與您分享更多家居設計家居評測房產資訊等 。首先我要說 ， 我不是東莞人 ， 但是這個問題 ， 我為什么想要回答？因為可以強答一波 。東莞的房價多少？廣州的房價多少？深圳的房價多少？這些都是實時在變的 ， 而且很多地方的房價也并不像你在網上看到的那樣 ， 真的就是那個價格 ， 你在網上看到的價格 ， 往往都是幾個月前的或者是最低價 ， 僅供參考的 ， 真正要了解房價多少 ， 你得真的去房產中介那里問 ， 實地考察才行 。

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