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2018年城陽的房價,青島城陽區房價還會漲嗎

城陽云知道

城陽區的房價和青島還有很大差距 。新建青島房價未來會帶動城陽房價，所以城陽房價未來還有上漲空間 。我認為青島城陽區目前的房價下跌是暫時的 。城陽區作為一個一線城市的主城區，房價和日照不相上下，與其地位不符 。所以城陽區的房價還能漲很久 。
青島市城陽區的房價大概是多少？
上個月城陽一手房的成交均價是長這個樣的前幾個月城陽的二手房價格趨勢是這個樣的從全區域來看，基本上就是15000-16000元/平之間吧，肯定不同區域房價差別會比較大，市區均價應該2萬多了，高新區或者北部新城區一萬三四一平也是有的 。從地理位置上我沒法判斷你說的鑫江項目是水青花都還是桂花園，不過這兩個項目都是剛需盤，總體性價比應該是不錯的，而且鑫江的小區水系是有目共睹的好，如果對居住條件比較有要求的話是可以考慮的 。
青島城陽區房價2020年還會降嗎？剛看的1萬左右，入手合適嗎？
感謝邀請！我就是城陽人，2019年下半年開始，青島房子降聲一片，其中城陽和黃島膠州成為降價的重災區，總體降價幅度高達20%以上 。前些日子，有個粉絲朋友向我吐槽，18年她在城陽正陽路片區花了200萬買了一套房，現在跌了40多萬了，而且還在跌，欲哭無淚呀！我和她說，18年正是峰會瘋漲的鼎盛時期，你正好買在了高點，現在碰上降價，當然最受傷害就是買在高點的人 。
粉絲說，我是外地人，不懂城陽房子行情，光聽中介忽悠說現在不買還得漲，心想買套房子放著掙點錢，沒想到錢沒掙到，還賠了錢 。目前來看，城陽的房子由于開發體量很大，剛需蓄客不足，外來人口后繼乏力，在以后相當長的時間內，房價不會大漲，明年城陽的房價預計橫盤和微跌的狀態者居多，不排除因為競爭加劇導致個別樓盤降價拉客，像棘洪灘，上馬，河套等片區，由于社區配套不成熟，新開樓盤很可能繼續降價 。
題主如果是剛需，急需房住，明年可以入手，畢竟房價降下來了，但是要注意盡量避開價格較高樓盤，要知道，高位接盤風險很大 。切記不要進行投資性購房，因為整個青島現在房市前景不看好，為什么呢？青島雖然在山東發展的比較好，但是周圍城市都屬于沿海城市，人口競爭激烈，而其他城市的房價比青島低很多，導致人口外流嚴重，這也是青島房子降價的原因 。
青島城陽區房價還會漲嗎？從18年最高峰已經跌了近30%？
我認為青島城陽區的房價短期內很難上漲，還會呈現震蕩微跌，長期看還有上漲的空間，為什么，原因如下一青島城陽區前身就是一個鎮，現在的市民都是以前的村民而來，這幾年經過舊城改造，本地居民都因拆遷分房，這幾年本地開發商及外地開發商大舉進入城陽，開發面積巨大 。二青島城陽區以前工廠林立，小型企業及外資企業很多，每到月末銀行排隊領工資曾經是城陽一景，現在已不復存在，外來流動人口劇減 。
三本地購買力及需求本已很少，房價上漲過快，又加上限購，限制了外地購買，房價勢必難以上漲，只有震蕩下降了 。四青島機場的搬遷對于城陽來說，是喜憂參半，機場遷走一些限高限制被取消，同時一些機場相關的貨運及其它業務也被帶走，包括人員 。也利用后機場時代多建休閑公園 。五城陽區近幾年著力打造特色小鎮初見成效，有醫療康養小鎮，科技小鎮，及機動車小鎮等 。
【2018年城陽的房價,青島城陽區房價還會漲嗎】六城陽區經濟在青島區排名第三 。近年來，經濟發展良好 。由于城市交通便利，增加了更多的地鐵線路 。這些勢必會吸引青島市區和附近的李滄到城陽買房 。齊城陽區的房價和青島的房價還是有很大差距的 。新建青島的房價未來會帶動城陽的房價，所以城陽的房價未來還有一定的上漲空間 。所以我認為青島城陽區目前的房價下跌是暫時的 。城陽區作為一個一線城市的主城區，房價和鄰近的陽光區不相上下，與其地位不符 。所以城陽區的房價還能漲很久 。

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