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大的地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一個小時，離天津更近。大交通影響滄州物價，運河區(qū)比新華區(qū)物價高，離高鐵近。第二，地理位置小，滄州東接黃驊，北接青縣，西接河間，南接泊頭，差不多就在正中心。一般到滄州只有半個小時的車程，滄州的滄縣根本沒有縣城。縣政府等職能部門在滄州市新華區(qū)辦公。小交通就是這么方便。大家都在滄州市工作，孩子在滄州市上學(xué)，在滄州市定居很正常。鄰縣人來滄州市。房子能便宜嗎？
【滄州房價河北排名,滄州是三線城市】滄州在河北能排前三嗎？

原來不是，現(xiàn)在勉強，將來...滄州是河北省唯一以州為名的地級市，滄州，簡稱滄，河北省地級市，地處河北省東南部，東臨渤海，北依京津，南接山東，京杭大運河貫穿市區(qū)，因東臨渤海而得名，意為滄海之州。滄州市總面積1.4萬平方公里，下轄2個市轄區(qū)10個縣4個縣級市，2016年年末戶籍人口779.54萬人，是環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)和京津冀都市圈重要組成部分。
按規(guī)劃與發(fā)展趨勢滄州的行攻區(qū)劃調(diào)整后青滄二縣設(shè)區(qū)撤縣，劃入渤海新區(qū)撤黃驊海興，都市區(qū)人口達170萬，建設(shè)用地171萬平方公里，面和與人口將大增這是第一步;第二步劃入鹽山孟村，設(shè)置饒安區(qū)或千童區(qū);第三步劃入泊頭市南皮縣...再看我大滄州現(xiàn)代延海中等城市，直追石家莊唐山。碾壓保定邯鄲...絕對的前三以滄州為中心，黃驊為副中心向東東發(fā)展...往南輻射，主城區(qū)間不超50km 。
滄州是三線城市，為什么房價那么高？

我剛在滄州買房不久，我根據(jù)個人經(jīng)歷分析下。是滄州市房價高，下面部分縣城村鎮(zhèn)正常。第一，大地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一小時，離天津更加近了，大交通方面影響滄州房價，運河區(qū)比新華區(qū)房價還高，不就是離高鐵近嗎第二，小地理位置，滄州市東邊黃驊，北邊青縣，西邊河間，南邊泊頭，正好差不多在中心，一般到滄州只有半個到一個小時車程，另外滄州滄縣根本沒縣城，縣政府等職能部門就在滄州市新華區(qū)辦公，小交通這么方便，大家工作在滄州市，孩子上學(xué)在滄州市，安家滄州市很正常，周邊縣的人都往滄州市來，房能不貴嗎。
我從滄縣老家騎電動車半小時到滄州新華區(qū)，開車才20分鐘，真方便第三，孩子上學(xué)，要買房。買房了，遷戶口才是一類，孩子才能上好些的學(xué)校，就是不遷戶口，你也得買房，想要五類無房無戶口在滄州市上小學(xué)初中基本不可能，有多少家庭提前買房是為了孩子上學(xué)，甚至買二套學(xué)區(qū)房，小學(xué)一個，初中一個。我買房就為了孩子上小學(xué)，再難也不能當(dāng)誤孩子上學(xué) 。
第四，結(jié)婚。現(xiàn)在結(jié)婚的誰不想在滄州有套房。村里的房子再好，也能聞出樓房的味道。年輕人結(jié)婚，要房子，縣里人反感，只好弄滄州。為了結(jié)婚，男方不在滄州買房，父母替兒子跟媳婦談。有能力的和沒能力的都去滄州買房。這也是為什么縣城和鄉(xiāng)村的房子便宜，卻沒人愿意住的原因之一。第五，炒房團，為了賺錢，炒房團真的很香。幾年前就是這樣。他們?yōu)槭裁茨苜嵾@么多利潤？誰管他們以后賣不賣房？